портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

В Болгарии россияне все чаще продают свою недвижимость

Опубликовано:

В Болгарии россияне все чаще продают свою недвижимость, пишет «Русская Болгария».

Примерно 70% недвижимости на морских курортах Болгарии, принадлежащей россиянам, выставлены на продажу по сниженным ценам, утверждают местные риэлторы.

По словам болгарских экспертов, в этой ситуации в выигрыше остаются болгарские покупатели курортной недвижимости.

Вместе с сокращением количества российских туристов в Болгарии в последние годы наблюдается и отток покупателей курортной недвижимости. На пике продаж российские покупатели сместили с первых мест рынка недвижимости Болгарии англичан и ирландцев. Также наблюдался постоянный рост количества туристов из России.

«Сегодня ситуация точно обратная», - объяснил Георгий Минчев, председатель Болгаро-российской торгово-промышленной палаты в Болгарии, уточнив, что «это конъюнктурно неблагоприятная экономическая тенденция, связанная с известной стагнацией жизненного уровня – высокой инфляцией и девальвацией валюты».

«Российское законодательство изменилось, ограничив чиновников в покупке недвижимости за границей», - добавил Минчев. По его мнению, именно они в основном покупали недвижимость в Болгарии, но на них повлияли создавшаяся экономическая и политическая ситуация.

Первые указания правительства по пресечению вывода денежных средств из России появились в 2014 году - именно они затронули чиновников. В 2018 году появился другой закон, который контролирует движение денежных потоков из России за границу.

«Именно это дало большой толчок сделкам прошлого года с большим количеством продаж и падением цен на 50-60%», - объяснила риэлтор Антония Вирт.

«На базе этого закона запрещается переводить деньги от продажи недвижимости за рубежом на счета соответствующих физических лиц в данной стране, а их нужно переводить напрямую в Россию. В результате многие начали продавать свою недвижимость и начались серьезные препятствия, потому что болгары покупают в основном в кредит, а банки, выдающие кредит, не могут их перевести в Россию», - объяснила Вирт.

«Все макроэкономические факторы в Болгарии, стабилизация, рост ВВП и зарплат дают болгарам возможности инвестировать в своей собственной стране», - добавила эксперт, подчеркнув, что на сегодняшний день курортную недвижимость в Болгарии покупают люди в предпенсионном возрасте.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Выгодная цена
31 500 €
1 спальня
площадь 50 кв. м
бассейн
вторая линия моря/озера
фитнес-центр
продавец: Universal Property Group
40 001 €
1 спальня
площадь 66 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
доступна рассрочка
продавец: Stroyinvest Group BG
Award winner
32 070 €
1 спальня
площадь 36 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
доступна рассрочка
кондиционирование
продавец: Universal Property Group