Новое ужесточение монетарной политики Европейского центрального банка, который 14 сентября 2023 года в очередной раз повысил ключевые ставки, неизбежно отразится на условиях кредитования домохозяйств во Франции, пишет Magnolita. В октябре ставки по кредитам поднимутся на ступеньку выше и приблизятся к опасной отметке в 5%.
Ставка рефинансирования повышена на 25 пунктов, с 4,25% до 4,50%, что является самым высоким уровнем с 2009 года. Для справки, эта ставка находилась на уровне 0% до 21 июля 2022 года, даты, когда ЕЦБ начал политику ужесточения кредитно-денежной политики с целью противодействия инфляции. Эта ограничительная мера направлена на замедление экономики, чтобы вернуть индекс потребительских цен к целевому показателю в 2%.
Некоторые эксперты полагают, что на минувшей неделе ЕЦБ принял финальное на этом пути решение, и есть надежда, что процентные ставки снизятся в течение 2024 года. Однако министр экономики Брюно Лё Мэр недавно заявил, что в ближайшие месяцы снижения процентных ставок не будет.
Тем временем бюджет французских семей сокращается из-за инфляции, а те, кто желает взять кредит для покупки недвижимости, оказываются в жёстких рамках из-за высоких ставок.
По данным Meilleurs Agents, компании по оценке недвижимости, в некоторых крупных городах Франции, таких как Бордо и Лион, цены уже упали более чем на 8% за двенадцать месяцев. Сокращение на национальном уровне по-прежнему минимально (-0,4%), а цены в сельских районах неплохо держатся, увеличившись на 3%. Аналитики ожидают общего снижения на 4% в течение следующих двенадцати месяцев.
