В 3 квартале 2023 года цены на квартиры во Франции упали на 4,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а цены на дома – на 2%. Таковы данные сети агентств Century 21, на которые ссылается Le Figaro.
Фактически рост процентных ставок на кредиты ослабил позиции потенциальных покупателей, которые теперь предпочитают дожидаться снижения цен. Количество объявлений о продаже недвижимости увеличивается, а продавцы вынуждены снижать цены, если хотят привлечь клиентов.
Объёмы продаж продолжают снижаться уже несколько месяцев. Так, Национальная федерация недвижимости (FNAIM) ожидает всего около 900 000 сделок в этом году, тогда как в 2021 году были зафиксированы рекордные 1,17 млн сделок, а в 2022 – 1,13 млн.
По данным Century 21, за год продажи квартир во Франции упали на 27%, а домов – на 22,7%.
В Париже стоимость квартир снизилась за год на 8,9%, а домов – на 10,5%. В некоторых других городах тенденция похожая: в Бордо цены упали на 13,1%, в Нанте – на 5,4%, в Лионе – на 4,9%. Однако есть места, где недвижимость продолжает дорожать. В Ницце и Марселе рост составил 9,2%, в Страсбурге – 6,3%, в Ренне – 8,2%.
По мнению Le Figaro, снижение цен вряд ли на этом остановится, тем более что процентные ставки продолжают расти.
Источник: Capital
