По данным Банка Греции (BoG), из 2,1 млрд евро прямых иностранных инвестиций, вложенных в греческую экономику в первой половине 2024 года, 54,2%, или 1,14 млрд евро, были направлены на приобретение недвижимости, преимущественно жилой.
Это новый рекорд, продолжающий тенденцию, которая началась в 2023 году и, судя по всему, будет усиливаться. В первом квартале текущего года доля рынка недвижимости в ПИИ составила 43,3%, при этом поступило 520 млн евро, а общий объём инвестиций из-за рубежа достиг 1,2 млрд евро.
Однако во втором квартале ситуация изменилась: зарубежные вложения в недвижимость составили 622 млн евро, в то время как общий объём ПИИ не превысил 900 млн евро.
В 2023 года доля рынка недвижимости в общем объёме иностранных инвестиций составляла 47%.
Эксперты рынка недвижимости отмечают, что недавние меры, принятые правительством – повышение порога инвестиций по «Золотой визе» и запрет на новые контракты краткосрочной аренды в центре Афин – приведут к снижению активности иностранцев на рынке жилья Греции. С другой стороны, возможно, что смягчение денежно-кредитной политики ЕЦБ, снижение инфляции и улучшение макроэкономических условий за рубежом поспособствуют восстановлению других типов инвестиций в греческую экономику, которые заметно сократились в 2022–2023 году.
Источник: Ekathimerini
