В 3 квартале 2023 года продажи недвижимости в Болгарии снизились до 13-летнего минимума. За июль-сентябрь в стране было заключено 54 277 сделок, что на 13% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Таковы данные Регистрационного агентства.
С начала года в Болгарии зарегистрировано 153 109 сделок, что на 12,6% меньше по сравнению с первыми девятью месяцами 2022.
Снижение рынка наблюдается в крупных городах. Показатели Софии, Пловдива, Варны, Бургаса и Несебра приблизились к уровням 3 квартала 2019 года. В 2021 – первой половине 2022 года, напомним, имел место бум продаж. Тренд пошёл вниз с 3 квартала 2022.
В Софии с июля по сентябрь была зарегистрирована 7001 сделка с недвижимостью, что на 5,4% меньше в годовом исчислении. За девять месяцев в столице заключено 21 997 сделок, что на 10% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
На втором месте после столицы по количеству сделок обогнавшая Пловдив Варна (3657). Здесь также наблюдался спад продаж на 6,7% в годовом исчислении. С начала года по конец сентября в Варне зарегистрировано 10 262 сделки с недвижимостью, что на 12,4% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В Пловдиве в период с июля по сентябрь было зарегистрировано 3582 сделки, что на 14,7% меньше в годовом исчислении. За девять месяцев заключено почти 11 000 сделок. Таким образом, продажи здесь упали сильнее всего среди крупных городов Болгарии – на 33,6% по сравнению с тем же периодом 2022.
На четвертом месте по количеству сделок – Несебр (2382). Снижение в 3 квартале составило 23,3% в годовом исчислении.
Бургас замыкает пятёрку по числу сделок (1931). В 3 квартале снижение – на 10,8%. За 9 месяцев снижение – на 14,9% год к году.
Аналогичные тенденции имеют место и в других городах страны: Русе, Стара-Загоре, Благоевграде, Велико-Тырново, Плевене, Балчике, Поморие и Царево.
На горных курортах лучшие показатели у Разлога и Банско – там снижение составляет всего 4,3%. На остальных горных курортах продолжается двузначное падение объёма сделок.
Источник: Investor.bg
