Несмотря на значительное снижение ставок по ипотеке, ожидаемого скачка на рынке недвижимости Франции не произошло, пишет SeLoger. Тем не менее, продажи в 2025 году, по предварительным данным, составят 925 000 единиц, что означает рост на 8,2% по сравнению с прошлым годом.
В начале сентября индекс цен на недвижимость (IPI) показал сдержанный годовой рост на +0,8% на национальном уровне. В целом, сентябрь подтверждает робкое восстановление рынка. Цены продажи выросли всего на 0,1% за последний месяц, достигнув в среднем 3129 евро за кв. м.
Париж демонстрирует стабильность (+0%). Средняя цена недвижимости в столице – 9 670 евро за кв. м.
В других французских мегаполисах динамика цен также остается сдержанной. В городах, входящих в топ-10 и топ-50, цены растут на +0,3% и +0,2% соответственно. Среди мегаполисов, которые продолжают показывать подъём цен: Тулуза и Ницца (+0,8%), Бордо и Монпелье (+0,7%), Лион (+0,5%). В Лилле цены падают (-0,4%). Наконец, в сельской местности имело место снижение цен на 0,1%.
По данным Евростата за 2-й квартал 2025 году, цены на жильё во Франции снизились на 0,2% в квартальном исчислении и выросли на 0,5% годовом. Это одни из самых худших показателей в ЕС и еврозоне.
Источник: SeLoger
