Cпрос на жилую недвижимость Германии со стороны иностранных инвесторов стабильно растет – в том числе и благодаря росту цен на аренду, рассказывает международный портал Overseas Property Professional (OPP) со ссылкой на данные немецкого агентства Property Frontiers.
Так, за прошлый год в Берлине цены на аренду выросли на 9%, а наиболее бюджетное жилье можно приобрести приблизительно за €100 000. Германия традиционно считается нацией арендаторов: в столице страны лишь 18% жителей проживают в собственном жилье. А в целом по Германии около 50% граждан владеют жильем. Единственной страной Европы, где процент собственников еще меньше, – это Швейцария. Сегодня ситуация меняется – и арендаторы начинают постепенно покупать жилье, отмечает OPP, и это открывает новые возможности на рынке недвижимости.
Согласно данным агентства Jones Lang LaSalle, цены на аренду в Берлине выросли с €5,50 за квадратный метр в 2005 году до €9 / 1 кв. м в 2014-м. А в период с 2013 по 2014 годы цены на аренду повысились более чем на 9%. Ответом Берлина на такую ситуацию стало ограничение арендных ставок – и часть арендаторов переключила внимание на перспективу покупки жилья.
Эндрю Грум, представитель агентства JLL, говорит: «Мы в начале периода переоценки стоимости жилья в Германии, который займет от двух до пяти лет. Цены на жилую недвижимость в стране оставались стабильными на протяжении долгих лет и обуславливались крупными макроэкономическими политическими событиями. Сегодня Германия находится в такой экономической ситуации, когда немцы могут снова взяться за кирпичи и строительный раствор».
HomesOverseas.ru
.jpeg)
