Индекс доступности жилья в третьем квартале улучшился во всех столицах Балтии, пишет The Baltic Course.
Главным фактором стал стремительный рост средней зарплаты в регионе. К тому же благоприятное развитие экономики способствовало интересу домохозяйств в приобретении квартиры, что отобразилось и в подъеме активности на рынке квартир, и в приросте кредитного портфеля домохозяйств.
В третьем квартале этого года индекс доступности жилья (ИДЖ) в Риге составил 186. Подобная величина индекса означает, что доходы такого домохозяйства, доходы которого соответствуют 1,5 средней зарплаты нетто по Риге (1 238 евро) и которое желает приобрести квартиру площадью 55 кв.м, в третьем квартале 2018 года были на 86% выше, чем это необходимо, чтобы на обслуживание ипотечного кредита направлять не более 30% семейных доходов.
В третьем квартале этого года в Таллине ИДЖ составлял 154,3, что было на 5,8 пункта больше, чем в прошлом году - показатель улучшился, поскольку рост средней зарплаты компенсировал подъем цен на квартиры и процентных ставок по ипотечным кредитам.
В Вильнюсе ИДЖ также вырос – на 9,5 пункта до 134,3. На улучшение повлиял резкий прирост средней зарплаты и небольшое уменьшение цены квартирной сделки, которые перевесили подъем процентных ставок.
HomesOverseas.ru
