Эксперты компании отмечают, что показатели рынка коммерческой недвижимости за последний квартал 2013 года достигли самой высокой отметки с 2007 года. Достаточно высокая активность конца 2012 года неожиданно продолжилась в последующие двенадцать месяцев с ростом на 13% в последнем квартале по сравнению с тем же периодом в предыдущем году.
В Азиатско-тихоокеанском регионе объем рынка вернулся к своему пику 2007 года, дойдя до 124 млрд. долларов. Показатели Северной и Южной Америки в сумме увеличились на 17%, достигнув 240 млрд. долларов. Общий объем европейского рынка увеличился на 14%, достигнув 184 млрд. Самые высокие результаты показали Великобритания и Германия с ростом на 19% и 17% соответственно.
Ожидается, что рост мирового рынка коммерческой недвижимости в 2014 составит 14% и его объем достигнет 625 млрд. долларов. В Европе, считает JLL, рост рынка в 2014 году составит 10%, при этом особенно стабильный рост ожидается в первом квартале благодаря высокой международной активности и уверенности инвесторов. В азиатско-тихоокеанском регионе ожидается сохранение позиций 2013 года с уверенным внутренним спросом и ростом на 10%.
Оптимизм прогнозов эксперты JLL связывают, во-первых, с тем, что инвесторы все чаще вкладываются в недвижимость, возможно, в противовес более ликвидным активам, и во-вторых, благодаря тому, что инвесторы чаще выходят за рамки внутреннего рынка для увеличения прибыли. Это основные мировые тренды на 2014 год, считает Грин-Морган, директор исследований мирового рынка в JLL.
HomesOverseas.ru
