Согласно отчету консалтинговой фирмы Knight Frank, цены на недвижимость в мире увеличивались на протяжении восьми кварталов подряд, однако в первом квартале 2014 года зафиксировано замедление, сообщает Property Wire.
За первый квартал текущего года рост цен составил 0,6% по сравнению с предыдущим кварталом, в то время как в четвертом квартале 2013 года этот показатель равнялся 1,2%. Однако рост в годовом исчислении в первом квартале составил 7,15%.
Максимальный рост цен в годовом исчислении был зафиксирован в Дубае, где в марте цены выросли на 27,7% по сравнению с мартом 2013 года. При этом за первый квартал цены выросли всего на 3,4%, что свидетельствует об эффекте от мер по регуляции рынка, предпринятых правительством.
Аналогичное замедление темпов роста цен наблюдалось в первой десятке стран с максимальным ростом цен в годовом исчислении, как на рынках развитых стран (США, Австралии и Исландии), так и развивающихся стран (Китай, Турция и Бразилия).
В странах Восточной и Южной Европы снижение цен продолжилось, но с замедленными темпами. Сингапур и Япония – единственные неевропейские страны, вошедшие в последнюю десятку стран по росту цен в годовом исчислении. Правительственные меры по регуляции рынка вместе с ужесточением условий выдачи ипотечных кредитов «охладили» рынок недвижимости в Сингапуре, в то время как рынок недвижимости Японии до сих пор не перешел к стадии восстановления.
Как отметила Кейт Эверетт-Аллен из Knight Frank, в следующем квартале ожидается укрепление показателей мирового роста цен, которые в большой степени будут зависеть от политики центральных банков. При этом важно не то, когда увеличатся процентные ставки, но какими темпами и до какой степени, добавила она.
HomesOverseas.ru
