В ближайшие месяцы Банк Англии продолжит поднимать процентные ставки по ипотеке, – пишет Independent. Это должно сдержать инфляцию, которая в этом году вероятно превысит 10% (худший показатель с 1982 года).
По опубликованным 18 мая 2022 года данным, цены на недвижимость в Англии за период с начала года до марта поднялись на 9,9%, в результате чего средний бюджет покупки составил 297 524 фунта стерлингов. Сверхнизкие процентные ставки удешевили ипотечные кредиты и подогрели спрос. Как следствие, цены стали расти, надув «пузырь» на рынке жилья. Для многих британцев, арендующих квартиры, приобретение недвижимости стало недоступным.
По данным Halifax, несмотря на то что в феврале и марте наблюдалось замедление и даже небольшая коррекция, в апреле тенденция к росту, которую рынок демонстрировал весь прошлый год, возобновилась.
Несмотря на то, что эксперты рынка недвижимости разделились во мнениях по поводу того, как будет развиваться ситуация далее, мало кто прогнозирует падение цен до конца 2022 года. Том Билл, глава британского отдела жилищных исследований Knight Frank, предположил, что цены, вероятнее всего, достигли пика в прошлом месяце. По его мнению, квартиры не подешевеют, но темпы роста сократятся. Halifax также ожидает замедления роста цен. Повышение базовой ставки выше 1% и, как следствие, увеличение ставок по ипотеке, а также пополнение предложения на рынке за счёт новых объектов – все эти факторы будут оказывать сдерживающее влияние на цены.
.jpg)
