Результаты последнего отчета греческой исследовательской компании Geoaxis показывают, что рынок Греции перенасыщен пустующими отелями – даже несмотря на заметное восстановление туристической индустрии в прошлом году, сообщает портал Balkans.
Наиболее дорогие отели Греции находятся на островах Санторини и Миконос, за ними следуют Корфу, Парос, Ханья и Родос. Многие из них пустуют в связи со сложной экономической ситуацией в стране, а владельцы безуспешно пытаются найти новых покупателей, сообщается в исследовании Geoaxis. Основными объектами исследования стали трех- и четырехзвездочные отели в популярных туристических регионах Греции. Исследование приводит среднюю стоимость номера в отеле для примерного расчета цен на все помещение. Так, на Санторини один номер в четырехзвездочном отеле стоит примерно €300 000, на Миконосе €272 000, на Паросе €162 500, на Ханье €135 000, на Родосе €128 000. Для трехзвездочных отелей исследование указывает такие средние цены: Санторини €137 000, Миконос €133 000, Парос €68 500, Ханья €68 000, Родос €65 000.
Согласно Geoaxis, большинство отелей на рынке – трехзвездочные, а максимальное число четырехзвездочных сконцентрировано на Санторини и Миконосе. Тот факт, что в стране пустуют сотни отелей, не лучшим образом сказывается на их цене. Яннис Ксилас, автор исследования для компании RICS и владелец Geoaxis сообщает: «Несмотря на то что 2014 год стал рекордным для туризма Греции, число отелей, выставленных на продажу, остается очень высоким, и спрос совершенно не соответствует предложению. Число туристов в Греции в 2014 году превысило 20 млн человек, что, безусловно, позволило ряду отелей восстановить часть потерь, которые они несли с начала мирового экономического кризиса 2008 года. Несмотря на множество возможностей для инвесторов на местном рынке, объем сделок по покупке отелей последние годы был относительно невысоким, с довольно низкой ценой сделки, общая сумма которых составила от €1 млн до €3 млн»
Ксилас отмечает, что это также обусловлено ожидательной позицией потенциальных покупателей, думающих, что цены упадут еще ниже, а также тем, что небольшие отельчики зачастую приобретаются членами одной семьи, доля владения которыми распределяется между ними.
HomesOveresas.ru
.jpeg)
