В первом квартале 2016 года болгарский рынок жилья заметно оживился, особенно в столице cтраны Софии, рассказывает портал «Русская Болгария» со ссылкой на интервью исполнительного директора компании Bulgarian Properties Полины Стойковой «Радио Болгария».
«В Софии мы стали свидетелями отчетливого роста продаж недвижимости, причиной чему является заметная активность со стороны местных покупателей – молодых семей и тех, кто таким образом решил вложить свои деньги, с целью последующей сдачи в аренду», – говорит Стойкова. По ее словам, на сегодняшний день рынок находится в очень хорошей форме и долгожданное восстановление сектора уже стало фактом.
В первом квартале 2016 года зафиксирован годовой 8%-й рост цен на жилье в Софии. Согласно прогнозам по стране, в этом году увеличение должно составить от 4 до 7%, а в Софии – также около 8%. Разумеется, это подорожание не должно никого пугать, поскольку цены отталкиваются от «низкой базы» и до прошлого года они держались на уровне 2005-го, отмечает Стойкова. Наблюдаемый умеренный рост цен – нормальное явление для рынка. «Что касается курортной недвижимости, то здесь ситуация немного иная, но все же надо отметить, что подошел к концу очень интересный и сильный сезон продаж в горнолыжных курортах, где было заключено множество сделок. На болгарском побережье Черного моря наблюдается частичное и плавное восстановление интереса российских покупателей. Я лично не думаю, что в ближайший год-два цены сильно изменятся, поскольку предложений много, а спрос, после ухода российских инвесторов, резко снизился. Теперь должно пройти время, в течение которого рынок придет в равновесие. Так что, сейчас очень удобный момент для приобретения недвижимости на болгарском побережье Черного моря, где есть много привлекательных предложений со стартовыми ценами от €10 000 за квартиру-студию», – комментирует ситуацию исполнительный директор Bulgarian Properties.
Хотя строительный сектор медленно восстанавливается после кризиса, в прошлом году в Софии был зарегистрирован отчетливый рост нового строительства более чем на 50%. Строители пытаются удовлетворить повышение спроса – и дома, появляющиеся на рынке еще на этапе «котлована», пользуются заметным спросом.
По словам Полины Стойковой, помимо Софии в данный момент наблюдается большой спрос на новую недвижимость и в других крупных городах – Пловдиве, Стара-Загоре, Варне и Бургасе.
Что касается вторичного городского жилья, то оно тоже востребовано: к его покупке зачастую обращаются пенсионеры или покупатели с ограниченным бюджетом.
HomesOverseas.ru
