Средняя стоимость недвижимости в Великобритании, по данным Halifax, снизилась в феврале 2025 года на 0,1% до 298 602 фунтов, несмотря на прогнозы аналитиков, которые ожидали ажиотажа перед повышением гербового сбора.
Аналитики прогнозировали рост на 0,3% в месячном исчислении и на 3,1% в годовом исчислении, однако крупнейший ипотечный кредитор Великобритании заявил, что годовой показатель также не оправдал ожиданий, составив 2,9%. Экономисты и отраслевые эксперты считали, что цены на жильё продолжат расти благодаря снижению ставок по ипотеке и стремлению покупателей завершить сделки до изменения гербового сбора, которое произойдёт с 1 апреля.
Банк Англии снизил базовую ставку до 4,5% в прошлом месяце. В этом году ожидается ещё как минимум два снижения на 0,25 процентных пункта.
«Февральские цифры подчеркивают хрупкое равновесие на рынке жилья Великобритании», – сказала Аманда Брайден, глава отдела ипотечных кредитов в Halifax.
В январе цены на квартиры и дома в Великобритании выросли на 0,7%, достигнув рекордной цифры. Это последовало за снижением на 0,2% в декабре 2024 года.
Источник: The Guardian
