Добавить объект Вход

Рынок жилья Венгрии снижается, но цены стабильны

29.11.2023
Редакция HomesOverseas.ru
130

После многолетнего роста рынок недвижимости Венгрии ослаб. Сокращаются объемы продаж, замедляется рост цен на жильё. В исследовании, опубликованном аналитическим центром венгерского банка MBH, говорится, что «поворот на рынке» вызван изменениями в экономических условиях, воздействием инфляции и ужесточением кредитно-денежной политики во второй половине прошлого года. Инфляция привела к снижению располагаемого дохода домохозяйств, что повлияло на спрос, который, как ожидается, останется низким до конца года.

В Венгрии наблюдается спад жилищного строительства. Число вводов жилья в эксплуатацию и количество выданных разрешений на строительство продолжает снижаться: за первые три квартала 2023 года количество вновь построенных домов сократилось на 21% по сравнению с предыдущим годом. Количество строящегося жилья также упало на 43%.

По оценкам, в третьем квартале 2023 года количество сделок на рынке составит более 22 000 сделок, что означает снижение на 20%. Однако существенных изменений цен на квартиры и дома не ожидается. Снижение цен в реальном выражении составляет 18,5%, сообщает МНБ.

Арендная плата в конце лета увеличилась на 12% год к году в номинальном выражении. Однако этот рост не поспевает за инфляцией.

Аналитики связывают будущие позитивные изменения на рынке с возможным снижением ставок по кредитам, повышением доверия потребителей, ростом реальной заработной платы и введением новых субсидий.

Источник: Daily News Hungary

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
от 575 000 €
2 спальни
площадь 82 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
кондиционирование
продавец: Perfect Invest Hungary Ltd.
от 650 000 €
3 спальни
площадь 92 кв. м
бассейн
бытовая техника
кондиционирование
меблировка
продавец: Perfect Invest Hungary Ltd.
от 378 000 €
2 спальни
площадь 88 кв. м
бытовая техника
кондиционирование
терраса
центр города
продавец: Budapest Home