Стоимость недвижимости в Болгарии за последний год выросла на 30%. До недавнего времени спрос превышал предложение, но сейчас они выровнялись, считают эксперты, с которыми поговорил телеканал Euronews Bulgaria. Рост приостановился, но цены держатся на достигнутом уровне, прокомментировал руководитель инвестиционных проектов агентства недвижимости Камен Каменов.
По словам Каменова, наиболее востребованы в Софии двухкомнатные (от 140 000 до 180 000 евро) и трёхкомнатные (от 180 000 до 270 000 евро) квартиры. Новостройки предпочтительнее из-за качества, но и готовое жильё не было вытеснено с рынка. Если речь идёт о новом строительстве, то объект должен иметь хотя бы акт 14, чтобы свести к минимуму риски. Если покупатель выбирает квартиру на вторичном рынке, то стоит рассмотреть более приятные районы в центре, например, Иван Вазов, Изто. Отстроенные участки находятся вокруг районов Малинова Долина, Студенческий Град.
В пригородах Софии можно приобрести дом. В южной части цены значительно выше. Например, дом для постоянного проживания в районе с развитой инфраструктурой стоит около 500 000 евро. За 200 000 евро предлагаются постройки, требующие ремонта.
В отличие от 2008 года банковский сектор стал действовать более рационально. Повышение процентной ставки намечается, но в течение года и в пределах 1%, что не окажет резкого влияния на доходы населения.
По мнению Каменова, снижение цен на жильё в Софии ожидается на объекты с завышенной стоимостью.
