Срок подачи заявок на регистрацию незаконных построек для их легализации, который истекает 14 февраля, продлят на полгода, сообщает Investitor. Соответствующие поправки к закону власти Черногории планируют принять в ускоренном порядке.
Причина продления в том, что на практике оказалось невозможно успеть подготовить все необходимые геодезические и технические документы из-за нестыковок между разными законами.
Какие ещё поправки планируется принять?
- Если постройку не видно на спутниковых снимках (например, её закрывают деревья), владелец сможет доказать её существование через заключение строительного эксперта.
- Срок, за который местные власти должны внести сведения о таких объектах в реестр, увеличивается с 6 до 18 месяцев.
- Предлагается отменить обязательное минимальное расстояние (1-2 метра) от границы соседнего участка для легализации объектов площадью до 500 кв. м. Это поможет, если сосед не даёт согласия, а постройка стоит уже много лет.
- Возобновится легализации объектов, по которым заявления уже подавались по старому закону, но их отклонили из-за несоответствия градостроительным нормам. Это коснётся объектов, видимых на снимках 2018 года и не менявшихся с тех пор.
Закон о легализации незаконных объектов действует с 14 августа прошлого года, из-за чего значительная часть недвижимости стала недоступна для продажи.
Поправки к закону сейчас находятся в парламенте (Ассамблее) и будут рассмотрены на внеочередном заседании в начале февраля. Для их принятия предложена ускоренная процедура.
Источник: Investitor
