Согласно Индексу арендных ставок центрального Лондона Knight Frank, в третьем квартале этого года они поднялись на 16% относительно своих минимальных показателей в июне 2009. При этом они все еще на 7% ниже пиковых показателей в марте 2008, до финансового кризиса и волны увольнений в Сити.
В отчете также отмечается, что на фоне других рыночных показателей, рост арендных ставок выглядит «скромным». В то время как доходы населения выросли на 42%, ставки аренды поднялись лишь на 13,5%. Такое несоответствие лишь подтверждает стабильность рынка аренды.
При этом в компании отмечают низкий уровень предложения в этом секторе. В частности, В сентябре 2010 количество новых объектов на аренду снизилось на 6% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году и на 36% по отношению к сентябрю 2008.
Тем не менее, в компании убеждены, что арендодателям не стоит терять бдительности относительно потенциала рынка. «Дальнейший рост в краткосрочной перспективе возможен, однако, рынок уже демонстрирует признаки смещения баланса между спросом и предложением в пользу арендаторов», – полагает Елена Юргенева, директор департамента элитной недвижимости Knight Frank.
