Высокий спрос на недвижимость Мюнхена спровоцировал рост цен на покупку и аренду жилья всех ценовых сегментов, сообщается на сайте брокерского и риэлторского агентства Engel & Völkers.
Таким образом, верхний предел стоимости дома на одну семью в престижном районе Мюнхена возрос до 13 млн евро. Стоимость жилья в новостройках дошла до 12 000 евро за 1 квадратный метр. Арендные ставки варьируются от 15 до 27 евро за «квадрат». По итогам уходящего года Мюнхен стал лидером по ценам на недвижимость среди всех городов Германии.
Постоянно высокий спрос на жилье вкупе с ограниченным предложением вызван сильным ростом численности населения в столице Баварии. Максимальным спросом пользуются квартиры в центре или дома в пригороде Мюнхена. Особый приоритет жители мегаполиса отдают отремонтированным кондоминиумам с лифтом и гаражом в районе с хорошей инфраструктурой и большим количеством учебных заведений.
Поскольку жилую недвижимость Мюнхена покупают не только немцы, но и жители других, преимущественно европейских стран, увеличение строительной активности вряд ли сможет удовлетворить спрос. Специалисты видят потенциал развития в сносе старых или реконструкции существующих зданий.
По мнению специалистов Engel & Völkers, ожидается дальнейшее повышение цен на жилье низкого и среднего ценового диапазона, и стабилизация цен в премиальном сегменте.
HomesOverseas.ru
.jpeg)
