В 2015 году на иностранных покупателей недвижимости во Франции пришелся всего 1% из общего объема всех сделок с жильем в стране. Наибольшее же число объектов недвижимости иностранные инвесторы приобрели в 2006 году (2,8%), а в 2014-м этот показатель снизился до 1,4%, рассказывает международный портал Property Wire.
Согласно данным Нотариальной Палаты Франции, рынок недвижимости страны демонстрирует признаки восстановления, о чем говорит рост цен на вторичное жилье на 0,4%, на квартиры в городах на 0,3% в III квартале 2015 года. Однако в сравнении с показателями аналогичного периода 2014 года цены снизились на 1,6% и 1,9% соответственно.
Нотариусы прогнозируют, что в I квартале текущего года цены на квартиры вырастут на 0,4%, а на дома на 1,4%. Также позитивную роль на ситуации на рынке недвижимости сыграет увеличение объема продаж жилья во Франции на 12,5% к концу ноября 2015 года.
В III квартале 2015 года в Париже и пригородах цены на дома выросли на 1%, а на квартиры на 0,7%. Однако на конец января 2016 года они оказались на 1,1% и 1,3% соответственно ниже показателей 2014 года. В целом в центре Париже наблюдается дефицит студий и небольших квартир, что означает достаточно высокие цены и отсутствие скидок на такие объекты.
Для Франции характерна значительная региональная разница в колебаниях цен на жилье. Так, за III квартал 2015 года стоимость квартир больше всего снизилась в Сент-Этьене (-11,7%). Снижение цен на апартаменты также было отмечено в Тулоне (-9,6%), Нанте (-5,8%), Дижоне (-4,5%), Лилле (-4,2%), Бесанконе (-4,9%), Монпелье (-3%) и Тулузе (-1,8%).
Что касается цен на дома, то больше всего они упали в Бесанконе (-10,6%), а также Тулоне (-6,7%) и Ницце (-5,5%). За ними следуют Дижон (-4,8%), Нант (-4,5%), Марсель (-3%), Лион (-1,7%) и Орлеан (-0,2%).
Цены на дома остались неизменными в Монпелье, на 1,5% выросли в Тулузе, на 1,8% – в Страсбурге, на 2% в Бордо, на 2,5% в Ренне, на 3,6% в Гренобле, на 6% в Сент-Этьене и на 6,6% в Лилле.
32,6% всех покупателей жилья во Франции – британцы. За ними следуют итальянцы (15,3%) и бельгийцы (11,1%). Самыми популярными регионами для покупки недвижимости британцами традиционно являются Нормандия, Бретань, Доргонь и Луара.
HomesOverseas.ru
