портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

В Германии повысили налог на покупку недвижимости

Опубликовано:
С 1 января 2014 года в четырех федеральных землях был поднят одноразовый налог на приобретение недвижимости: Берлин, Бремен, Нижняя Саксония и Шлесвиг-Гольштейн, сообщает немецкое издание Bild. Теперь покупатели недвижимости в этих землях будут платить за покупку недвижимости больше, чем раньше.

Уже в 2012 и 2013 восемь федеральных земель подняли налог. Теперь самый высокий налог на приобретение недвижимости наблюдается в Шлесвиг-Гольштейне, на уровне 6,5%. К примеру, те, кто покупает дом или квартиру за 200.000 евро должны заплатить государству 13.000 евро. Благодаря повышению налоговой ставки на 1,5% власти земли ожидают рост пополнений земельного бюджета на 66 млн. евро.

Шесть лет назад налоговая ставка в Берлине была на уровне 3,5%. В 2014 году произошло уже третье повышение, с 1 января налоговая ставка выросла до 6%. Благодаря этому финансовый сенатор Ульрих Нусбаум ожидает пополнение бюджета города ежегодно на 100 млн. евро.

В землях Бремен и Нижняя Саксония налоговая ставка была поднята более скромно, до 5% (ранее 4,5%).

Налог на приобретение недвижимости является важным источником пополнения бюджета федеральных земель. В 2012 году доходы с налога на покупку недвижимости составили 7,4 млрд. евро, что равняется половине всех земельных налогов. Для сравнения: в 2010 году сделки с недвижимостью принесли в бюджет всего 5,3 млрд. евро.

Бавария и Саксония остаются единственными федеральными землями, которые за последние годы не повышали налоговую ставку и по прежнему взымают при покупке недвижимости всего 3,5%.

Повышение налоговых ставок никак не повлияет на покупательную активность, считает Любовь Баумгертнер, директор немецкого агентства недвижимости L&B Immobiliya. Рынок немецкой недвижимости насколько популярен и переживает период бума, что такие незначительные повышения не должны сказаться на выгодности вложений в недвижимость Германии.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Квартира                 в Мюнхене, Германия
1 550 000 €
3 спальни
площадь 167 кв. м
бытовая техника
гараж
доступна ипотека
меблировка
продавец: Gerstein Immobilien
Квартира                 в Лейпциге, Германия
99 950 €
площадь 70 кв. м
гараж
теннисный корт
фитнес-центр
центр города
продавец: Maximum Estates
Квартира                 в Германии
от 619 000 €
3 спальни
площадь 216 кв. м
участок 200 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
продажа от собственника
23 марта, пятница в 10:00
23-24 марта в Санкт-Петербурге состоится закрытая выставка Saint Petersburg International Property Show 2018 Закрытая выставка зарубежной недвижимости — Saint Petersburg International Property Show 2018 — пройдет 23-24 марта 2018 в отеле Kempinsky по адресу Мойка, 22.
23 марта, пятница в 10:00
23 и 24 марта в Москве пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2018 23 и 24 марта 2018 года в московском «Экспоцентре» состоится 5 юбилейная выставка зарубежной недвижимости MPIRES.
30 марта, пятница в 10:00
Moscow Overseas Property Show 2018 пройдет в Москве 30-31 марта Третья закрытая выставка зарубежной недвижимости — Moscow Overseas Property Show 2018 — пройдет 30-31 марта в Lotte Hotel.