Согласно исследованию, во втором квартале 2009 года количество сделок по продаже городской недвижимости, изъятой банком у первоначальных владельцев за долги по ипотеке, удвоилось по сравнению с аналогичным периодом 2008 года. Это свидетельствует о том, что эстонский рынок недвижимости переживает один из наиболее тяжелых спадов за последние несколько лет.
До начала экономического кризиса покупка эстонской недвижимости считалась наиболее выгодным вложением капитала, поскольку цены на нее неуклонно шли вверх. Однако, после того как весной 2007 года цены на недвижимость в Эстонии достигли своего пика, стоимость жилья упала на 60%.
Кроме того во втором квартале 2009 года разница между предлагаемыми ценами на жилье и фактическими ценами сделки составила 30%.
