Правительство Великобритании рассматривает возможность справиться с жилищным кризисом при помощью ипотечных кредитов сроком до 50 лет, которые могут передаваться из поколения в поколение, позволяя большему количеству людей наращивать собственный капитал, а не платить арендную плату.
Эксперты по ипотеке заявили, что эта идея может принести некоторые выгоды, но отметили вероятные проблемы, например, обременение детей долгами. Кроме того, по их мнению, обсуждаемая мера не решит фундаментальную проблему нехватки предложения на рынке жилья.
Идея многолетних ипотечных кредитов, передаваемых из поколения в поколение, не нова и впервые была предложена в Японии. В течение некоторого времени в этой стране предлагались 100-летние семейные ипотечные программы.
В Великобритании долгосрочные ипотечные кредиты уже являются наиболее распространенными. По данным Ассоциации строительных обществ, 37% покупателей в первый раз взяли ипотечные кредиты на срок от 30 до 35 лет, и только 10% выбрали период менее 20 лет.
Обсуждение дополнительных мер связано с ростом цен на жильё в течение последних 10 лет, который превышает увеличение заработной платы. В Англии люди, работающие полный рабочий день, чтобы купить недвижимость, теперь должны тратить в среднем в 9,1 раза больше своего годового заработка. Долгосрочные кредиты помогли бы людям занимать большие суммы при том же месячном погашении.
Источник: The Guardian
.jpg)
