За последний год цены на недвижимость Венгрии впервые продемонстрировали рост после шести лет спада. Национальный индекс цен на жилье вырос на 6,68% (7,42% с учетом инфляции), согласно данным Центрального Офиса Статистики Венгрии (KSH). Об этом рассказывает международный портал Global Property Guide.
Так, в течение 2014 года цены на жилье вторичного рынка Венгрии выросли на 8% (8,75% с учетом инфляции), тогда как цены на первичном рынке увеличились на 1,39% (2,09% с учетом инфляции).
Цены на недвижимость Будапешта повысились чуть более, чем в целом по стране: они выросли на 6,88% (7,63% с учетом инфляции).
Эксперты говорят о восстановлении рынка недвижимости Венгрии. Объем сделок с жильем вырос в стране на 17% в течение 2014 года. Было выдано большее число разрешений на строительство, отмечается рост спроса на ипотечное кредитование, в особенности для вторичного рынка. Предполагается, что процесс восстановления продолжится и в 2015 году; по прогнозам рост ВВП страны составит 2,7%. В отчете KSH также говорится об увеличении цен на аренду и повышающейся активности застройщиков.
Некоторые секторы рынка недвижимости, однако, по-прежнему находятся в упадке. Так, доля новых домов на рынке остается довольно низкой: снизилось число новых проектов, запущенных в период последний квартал 2014 года-первый квартал 2015 года. Доля непогашенных кредитов также по-прежнему остается довольно высокой.
Во время бума на рынке жилья Венгрии в 1998-2007 годах цены на недвижимость взлетели на 264% (102% с учетом инфляции). Однако, наряду с мировым финансовым кризисом, началось и падение рынка недвижимости Венгрии. Самое сильное падение (-11,12% или -15,52% с учетом инфляции) цен на жилье в Будапеште было зафиксировано в 2009 году.
HomesOverseas.ru
.jpeg)
