Правительство Великобритании предложило ввести дополнительный налог на дорогие особняки. Об этом сообщает профессиональный ресурс OPP Connect.
Представители разных политических партий с критикой восприняли предложение о «налоге на особняки» стоимостью выше 2 млн фунтов стерлингов – за его «непропорциональное» влияние на рынок недвижимости Лондона. Согласно данным Knight Frank, 74% из лондонских объектов недвижимость стоимостью выше 2 млн фунтов стерлингов не являются «особняками», а, скорее, квартирами или традиционными домами с террасами. А всего под определение «особняк» в Лондоне попадает 20 000 объектов. На рынке существует определенная неуверенность в том, на какие именно владения может распространиться новый налог.
Для владельцев домов, многие из которых живут за рубежом, любые дополнительные годовые надбавки в платежах сделают инвестиции в недвижимость менее привлекательными – и в особенности в престижных районах Лондона, где доход от сдачи в аренду напрямую зависит от стоимости владений, которая, по последним данным рынкам, начинает падать.
Эксперты говорят о том, что владельцы захотят «передать» оплату налога своим арендаторам, ведь многие из них до сих пор выплачивают ипотечные кредиты. Тим Хайатт, глава Отдела аренды Knight Frank говорит: «Пока не было четкого определения того, кому именно придется платить налог – собственнику или арендатору. Мы предполагаем, что это будут собственники. Но в преддверии голосования некоторые арендаторы требуют закрепить в договоре снятие с них ответственности при введении налога» А его коллега Том Билл, глава Отдела исследований рынка жилой недвижимости Лондона добавляет: «Это забавно, но многие считают, что арендаторы бесприкословно «проглотят» новый налог как повышение стоимости аренды – вместо снижения арендодателями бюджетов на содержание недвижимости или вовсе ее продажу»
В случае введения налога некоторые собственники захотят приобрести более недорогое жилье. После недавнего повышения госпошлин на недвижимость стоимостью выше 937 500 фунтов стерлингов многие ставят под сомнение целесообразность предложения о вводе налога на дорогие дома.
Введение налога на особняки обсуждается в Великобритании уже больше пяти лет. Мы будем оперативно публиковать все новости по данному вопросу на нашем портале.
HomesOverseas.ru
.jpg)
