Согласно данным Notaires de France («Нотариусы Франции»), 2021 год стал рекордным по объёму продаж недвижимости в стране. Цены на квартиры и дома росли, особенно в прибрежных районах.
В начале 2022 года на рынке продолжается рост. Небольшое замедление наблюдалось в январе, однако к февралю цены продолжили движение вверх, пусть и не так динамично, как в прошлом году.
Эксперты прогнозировали, что ситуация на рынке квартир и домов во Франции в 2022 году может ухудшиться по причине высокой инфляции (в апреле она составила 4,8% в годовом исчислении) и, соответственно, снижения уровня жизни. Кроме того, французам стали чаще отказывать в выдаче кредита. В январе в стране вступил в силу закон, который обязывает банки быть более требовательными при рассмотрении заявок на ипотеку. В соответствии с ним совокупные расходы человека, включая платежи по кредиту, не должны превышать 35% от его дохода.
Однако данные исследований показывают, что негативные прогнозы не сбываются, и жители Франции продолжают активно приобретать жильё.
В соответствии с прогнозом до мая 2022 года, основанном на количестве предварительных соглашений о покупке недвижимости, цены будут продолжать расти на 9,9% в годовом исчислении на дома и на 4,4% – на квартиры.
Источник: The Connexion
