В 2024 году в Болгарии объём сделок с недвижимостью и цены на жильё росли.
По словам профессора Мирослава Владимирова, экономиста и члена правления ERA Болгария, 2024 год отличался от предыдущих лет, особенно от периода после пандемии. Цены на недвижимость росли примерно на 16% в год, что было необычно на фоне замедления инфляции. Он также отметил, что количество сделок с недвижимостью увеличилось, и 2024 год может стать рекордным по продажам жилья (их будет около 95 000).
Ключевой темой в обсуждениях, связанных с рынком недвижимости Болгарии, является потенциальное введение евро. Владимиров признал, что вступление Болгарии в еврозону может привести к временному росту спроса на жильё, но он не считает, что это приведёт к долгосрочному росту цен. Экономист отметил, что жильё в Болгарии в основном приобретается для проживания, и хотя изменения в валютном курсе могут оказать некоторое краткосрочное влияние, они вряд ли станут основной причиной устойчивого роста цен.
Владимиров также выразил обеспокоенность по поводу цен на жильё в Болгарии, заявив, что впервые за более чем десять лет на рынке появились признаки переоценки. Это может означать, что текущие цены могут оказаться неустойчивыми в долгосрочной перспективе, и потенциальным покупателям следует быть осторожными при принятии инвестиционных решений. Эта тенденция к переоценке жилья является заметным сдвигом после нескольких лет относительно стабильных цен.
Источник: Novinite
