2024 год стал позитивным для рынка недвижимости Италии. Данные, опубликованные ISTAT (Национальным институтом статистики), показывают, что в 4-м квартале прошлого года было заключено 284 812 нотариальных договоров купли-продажи. Рост по сравнению с предыдущим кварталом (сезонно скорректированные данные) составил 3,9%, а в годовом исчислении (исходные данные) – 2,7% .
- По сравнению с предыдущим годом продажи жилой недвижимости выросли на северо-востоке (+6,8%), юге (+6,3%), северо-западе (+4,0%), островах (+3,0%) и остались неизменными в центральной Италии.
- Продажи коммерческой недвижимости выросли на юге (+7,5%) и островах (+2,1%), практически не изменились на северо-западе (-0,1%) и снизились в центральной Италии (-3,9%) и северо-востоке (-2,8%).
По сравнению с четвертым кварталом 2023 года объем сделок с недвижимостью увеличился в жилом секторе (+3,1%) и снизился в коммерческом секторе (-3,6%).
Опубликованные ISTAT данные соответствуют выводам, полученным исследовательским бюро Fimaa Italia, которое со второго квартала 2024 года отметило стабильные продажи и восстановление спроса, чему способствовало постепенное снижение процентных ставок и растущее внимание к энергоэффективным объектам недвижимости.
Fimaa прогнозирует, что 2025 год покажет увеличение цен на новое жильё на 9,4%.
Источник: Idealista
