Покупатели недвижимости из-за рубежа в этом году делают выбор в пользу более просторных и дорогих курортных домов в Греции, о чём говорят данные агентства недвижимости Elxis, на которые ссылается Ekathimerini.
Средняя стоимость проданных объектов в 2024 году составила 378 500 евро, что на 27,8% выше, чем в 2023 году, и на 44% выше, чем в 2022 году.
«Мы видим, что в этом году стоимость проданных домов значительно увеличилась по сравнению с прошлым годом, хотя в абсолютных цифрах количество продаж сопоставимо с 2023-м. Большая часть сделок касается загородных домов средней стоимостью 350 000 евро, тогда как в прошлом году эта сумма не превышала 300 000 евро», – говорит Гиоргос Гавриилидис, управляющий директор компании Elxis, которая специализируется на загородных домах и базируется в Нидерландах.
Объясняя эту тенденцию, Гавриилидис отмечает, что «недавно построенную недвижимость с частным бассейном рядом с морем или с видом на него сегодня трудно найти всего за 350 000 евро в других европейских странах, где цены в среднем на 40% выше. Поэтому принять решение инвестировать в Грецию особенно легко, даже если цены сейчас выше, чем в предыдущие годы».
Elxis прогнозирует, что цены на продажу загородных домов продолжат расти в ближайшие годы в среднем на 8-10% в год. Многие инвесторы ожидают значительного прироста капитала в будущем. Пока они также могут обеспечить себе ежегодный доход в размере не менее 4% от сдачи в аренду собственности.
Самым популярным регионом остаётся Крит, в то время как значительный рост был отмечен также в этом году на Корфу и в более широком районе Превеза, особенно в отношении недавно построенных домов.
«Районы на юге Крита, в основном в префектурах Ретимно и Хания, с видом на Ливийское море, являются одними из самых популярных. В этом году мы также наблюдаем значительный сдвиг в сторону Ионического моря, на Корфу и Превезу», – отмечает Гавриилидис.
Источник: Ekathimerini
.jpeg)
