Высокие процентные ставки и экономическая неопределенность отталкивают зарубежных инвесторов от немецкой недвижимости.
Согласно отчету BNP Paribas Real Estate, на долю иностранных покупателей пришлось 35% покупок коммерческой недвижимости в 1-м квартале 2024 года. Это худший результат с 2013-го.
Хотя в первые три месяца года экономика показала лучшие результаты, чем ожидалось, при росте ВВП на 0,2%, эксперты полагают, что структурные проблемы будут продолжать сдерживать рост производства.
Структура национального рынка недвижимости также может тормозить инвестиции. В отличие от таких стран, как Франция и Великобритания, Германия гораздо менее централизована, и ее экономическая мощь распределяется по нескольким городам: Берлин, Мюнхен, Гамбург, Франкфурт, Кельн. Это означает, что в Германии нет главного хаба, куда инвесторы предпочитают направлять свой капитал.
Источник: Euronews
