портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Как создать уют? Советы для тех, кто сдаёт жилье в аренду

Опубликовано:
При принятии решения об аренде квартиры или дома многие съемщики ориентируются не только на логику, но и на первое впечатление от просмотра жилья; если его можно назвать уютным, то шансы сдать квартиру или дом сразу увеличиваются; узнаем, каким видят идеальный интерьер арендаторы, и дадим универсальные советы, как создать уют в доме вне зависимости от вкусов и предпочтений потенциальных съемщиков.

Уют и его составляющие

Если собрать все запросы и пожелания арендаторов в единый список, окажется, что большинство из них связаны с комфортом, а скорее даже с функциональностью будущего жилья. Размеры и количество комнат, наличие гардеробной, мест для хранения, террасы, а также посудомойки и детского столика оказываются важнее, чем узор на обоях.

Кажется, что дизайн отходит на второй план. 

Однако никто не захочет жить в неуютном доме или квартире. На что же обратить внимание при подготовке жилья к аренде, чтобы создать правильное впечатление? Как добавить уюта, если для каждого это понятие своё?

Секрет прост, на самом деле уют – понятие универсальное. И состоит он из трёх главных понятий:

  • чистота
  • функциональность
  • просторность

Только, когда в помещении нет ничего лишнего, а в интерьере присутствуют простые, но нужные вещи, оно выглядит гармонично. Вне зависимости от вкусов и материальной составляющей, идеальный интерьер для любого арендатора – всегда чистый, всегда просторный и всегда функциональный.

Как же добиться максимума по всем пунктам? Рассмотрим подробнее.

Чистота

Можно бесконечно говорить о чистоте и том, как она важна. Но проще один раз вызвать профессиональную клининговою фирму. 

  • Слишком чисто не бывает!

Старайтесь в интерьерах и декоре не использовать много металлической отделки и стекла, они быстро пачкаются и придают дому небезупречный вид.

Избегайте мелких рельефных деталей в украшениях – это будущие места для скопления пыли. Также откажитесь от слишком большого количества украшений: ваз, картин, горшков с цветами, салфеток и прочего. При уборке на них частно не обращают большого внимания, а гость обязательно заметит 3-х недельную пыль.

Обязательно проветривайте дом или квартиру перед встречей потенциальных арендаторов.

Функциональность

Ни одному квартиросъёмщику не понравится наличие захламлённых шкафов и полок. Заранее выбросите все ненужные вещи, а нужные – заберите.

  • Все лишнее – убрать!

Избегайте большого количество предметов мебели в одной комнате. Лучше оставьте только необходимое. Это добавит помещению простора

Если вы сдаёте жилье на короткий срок, подумайте о том, что может понадобиться будущим арендатором. Молодая семья с детьми скорее сделает выбор в пользу дома и квартиры, где уже есть все необходимое.

Также обеспечьте арендаторам больше мест для хранения. Комоды, шкафы, дополнительные полки – все это поможет поддержать порядок в доме и сохранить уют.

Если вы сдаёте квартиру на длительное время, оставлять в квартире или доме мебель – вопрос спорный. Зачастую обеспеченные арендаторы возят мебель и детали интерьера с собой. Исключение составляет кухня – она должна быть полностью обставлена и оборудована самой современной бытовой техникой.

Простота и простор

Главное в интерьере сдаваемого дома или квартиры – это простота, а иначе говоря, нейтральность. Не старайтесь поразить будущих гостей вычурными деталям в интерьере и новомодными дизайнерскими решениями.

  • Придерживайтесь минимализма!

Окрашивайте стены в белый цвет. Несмотря на то, что они могут быстрее испачкаться, их намного проще освежить. Кроме того, светлые тона добавляют простора.

В отделке ванной комнаты используйте бежевый цвет. В то время, как полностью белая ванная комната создаёт впечатление яркого, чистого пространства, белая плитка и затирка быстро теряют презентабельный вид.

Это даст вам преимущество, ведь арендаторы всегда обращают внимание на ванные комнаты.

Обеспечьте максимальное количество света. В темных помещениях все кажется меньше. Избегайте нестандартных цветов в интерьере. Это затруднит поиск потенциального арендатора и даже отпугнуть его – вам придётся искать того, кто полностью разделяет ваш вкус и предпочтения.

 

Детали, которые добавят уюта

Эти простые советы не требуют ремонта, зато сразу сделают ваш дом или квартиру уютнее. Вам не потребуется много времени или средств – представляем универсальные советы, которые помогут создать теплую, гостеприимную атмосферу вне зависимости от вкусов и предпочтений будущих арендаторов:

1. Декорируйте входную группу, если речь идёт о доме

Первое впечатление имеет значение. 

2. Повесьте зеркала

Они добавят объёма любому пространству.

3. Позаботьтесь о нежилых помещениях.

Балкон, терраса, задний дворик – украсьте их и создайте уютный уголок для будущих арендаторов. 

4. Поставьте кофейную корзину или небольшой подарок в виде вина и фруктов или конфет. Это позволит арендатором почувствовать себя как дома и сразу произведёт нужное впечатление.

5. Поставьте тумбочку или прикроватный столик в спальне.

Многие пренебрегают этой деталью, а она придаёт дополнительный уют. Одинокая кровать и стены смотрятся уныло.

рhotocredits: bibi constructionlnc / дмитрий кругляк /  flickr

HomesOverseas.ru

 

Все статьи
Обсуждение
ирина
Вино уже лишнее, а то постояльцы. развеселившись, все переломают)
7 июля 2018, 17:52:01
Ответить
Олег
Профессионально написанная статья. Спасибо!
7 июля 2018, 12:20:24
Ответить
10 декабря, понедельник в 15:00
Круглый стол «Недвижимость Италии – тенденции рынка и анализ русскоязычного спроса» Портал HomesOverseas.