портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость на Солнечном Берегу

1846 актуальных предложений от 30 компаний
Квартиры (апартаменты) на Солнечном Берегу
Квартира             на Солнечном Берегу, Болгария
"Венера палас".Он расположен в удивительном по красоте сосновом лесу. Морской бриз, южное солнце и целебный воздух соснового леса
Квартира             на Солнечном Берегу, Болгария
В продаже апартамент с 1 спальней в комплексе Сани дей 6 . Апартамент расположен на 2 этаже, вид на территорию комплекса,общая площадь 40м2 ,продает
Квартира             на Солнечном Берегу, Болгария
Специальные условия! Льготные цены! На продажу, студия в эксклюзивном закрытом комплексе с апартаментами на болгарском побережье Черного моря.
Дома (виллы) на Солнечном Берегу
Дом             на Солнечном Берегу, Болгария
Вилла с видом на море на самом побережье для круглогодичного проживания, Солнечный берег!
Дом             на Солнечном Берегу, Болгария
4531: Двухэтажный дом к продаже в деревне Александрово, всего в 6 км от Солнечного Берега и моря.
Дом             на Солнечном Берегу, Болгария
2-этажный Дом с камином на продажу в селе Оризаре 15 км до моря.Цена: 46 600 EURНас. пункт: ОризареПлощадь дома: 86 кв.м.Площадь участка: 207...
Таунхаусы на Солнечном Берегу
Таунхаус             на Солнечном Берегу, Болгария
Таунхаус с панорамным видом всего в 2 км от Солнечного Берега
Таунхаус             на Солнечном Берегу, Болгария
Первый этаж: просторная гостиная-столовая-кухня с камином, оборудованная ванная комната с туалетом, прачечная, шкаф, большая веранда.
Таунхаус             на Солнечном Берегу, Болгария
Первый этаж: просторная гостиная-столовая-кухня с камином, оборудованная ванная комната с туалетом, прачечная, шкаф, большая веранда.
Коммерческая недвижимость на Солнечном Берегу
Коммерческая недвижимость             на Солнечном Берегу, Болгария
Продается магазин работающий более 10 лет
Коммерческая недвижимость             на Солнечном Берегу, Болгария
СПЕЦ-АКЦИЯ: 60 000 евро Готовый бизнес - Ресторан с панорамой моря !!
Коммерческая недвижимость             на Солнечном Берегу, Болгария
4309: Ресторан в курортном комплексе, расположенном всего в 1500 метрах от курорта Солнечный Берега, с панорамным видом на море.
Земельные участки на Солнечном Берегу
Земельный участок             на Солнечном Берегу, Болгария
Земельный участок для строительства автосервиса с разрешением на строительство!
Земельный участок             на Солнечном Берегу, Болгария
До моря и пляжа 5 км.Продается участок в селе Тънково.Цена: 31 680 евро (44 евро/кв.м)Площадь: 720 кв.мВода, электричество, канализация...
Земельный участок             на Солнечном Берегу, Болгария
Участок под строительство площадью 3 300 кв. м на Солнечном берегу.
Аренда недвижимости на Солнечном Берегу
Квартира             на Солнечном Берегу, Болгария
ЛЮКС апартаменты с 1 спальней (2+2) с кондиционером, большой террасой и Видом на море !!Бесплатный Wi-Fi интернет. Цена:Июнь – 80 евро.ИЮЛЬ и АВГУСТ.
Квартира             на Солнечном Берегу, Болгария
250 м до пляжа Вх. 3, ап.2 - этаж 1.2-комнатный апартамент.Цена:Июнь - 35 евро.ИЮЛЬ, АВГУСТ – 40 евро.Сентябрь – 35 евро.Этаж 1.СКИДКА при аренде на..
Квартира             на Солнечном Берегу, Болгария
До моря 350 м. Апартаменты 2-комнатные (2+2). Цена: 35 евро.С видом на бассейн в комплексе «Blue Summer». На 1 (высоком) этаже с отдельным входом:...
Комплексы на Солнечном Берегу
Санни Дей 3 - благоустроенный современный комплекс апартаментов в центральной части курорта Солнечный Берег, в 1000 м от пляжа.
Грин Форт - комфортабельный комплекс апартаментов в северной части курорта Солнечный Берег, в 200 м от моря.
Central Plaza - великолепный комплекс комфортабельных апартаментов на популярном курорте Солнечный Берег, в 500 м от пляжа.

Солнечный Берег. Общая информация о рынке

Солнечный Берег – курорт №1

Солнечный Берег – крупнейший и, пожалуй, самый известный курорт черноморского побережья Болгарии (не считая крупных портовых городов Варны и Бургаса). До кризиса – одно из главных направлений для покупки курортного жилья у иностранцев.

Основные покупатели недвижимости на Солнечном Берегу – россияне, украинцы, англичане и сами болгары, хотя из-за колебаний валютных курсов число россиян только в первом полугодии 2015 года сократилось почти вполовину.

Солнечный Берег - самый популярный болгарский курорт для покупки недвижимости

Рынок недвижимости Солнечного Берега представлен многоквартирными жилыми комплексами вдоль пляжной полосы.

На данный момент рынок недвижимости курорта в основном представлен вторичными объектами. Это объясняется высокой плотностью существующей застройки и отсутствием доступных для строительства земель. При этом большая часть предложений – это квартиры в прибрежных жилых комплексах.

Стоимость жилья

Квартиры на третьей линии (600 м от моря) реализуются по цене от 10 500 евро, меблированные апартаменты эконом-класса на первой линии стоят в 2-2,5 раза дороже. Так, студия (однокомнатная квартира) площадью 32 кв. м в жилом комплексе с бассейном, расположенном в 600 метрах от моря, предлагается за 12 300 евро. Квартира с 2 спальнями в 5 минутах ходьбы от пляжа обойдется в 30 000 - 40 000 евро. Стоимость же квартир в секторе элитной недвижимости может доходить до 200 000 евро.

Предложения домов на рынке Солнечного Берега исчисляются единицами, поэтому их стоимость начинается с 6-значных цифр, что для Болгарии явление редкое. В основном, они сконцентрированы за пределами курорта в близлежащих деревнях и поселке Кошарица, в котором расположено несколько комплексов, предлагающий данный тип жилья.

Арендная доходность недвижимости Солнечного Берега зависит от развитости инфраструктуры в районе, удаленности от моря, меблировки, площади и качества жилья. Учитывая, что доходность курортной недвижимости находится в прямой зависимости от сезонности, рассчитывать более чем на 4-4,5% годовых не приходится. В среднем квартира с 1 спальней в сезон может приносить €25-40 в сутки. Сдача аналогичного объекта в долгосрочную аренду принесет порядка €250 в месяц.

photocredits: flickr