портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость на Солнечном Берегу

2240 актуальных предложений от 28 компаний
Квартиры (апартаменты) на Солнечном Берегу
Квартира             на Солнечном Берегу, Болгария
Продается апартамент с 1 спальней / двухкомнатная квартира/ в Солнечном берегу. Он расположен на 2 этаже, общая площадь 72м2, вид на бассейн.Продает
Квартира             на Солнечном Берегу, Болгария
Продается отличная двухкомнатная квартира в комплексе \"Магнолия Гарден\" в курорте Солнечный Берег. Район застроен новыми красивыми комплексами. м.
Квартира             на Солнечном Берегу, Болгария
Солнечный день” 3 занимает площадь больше 14 000 кв.м.и состоит из 350 современных апартаментов в 15 жилых зданиях. Комплекс предлагает открытый бас
Дома (виллы) на Солнечном Берегу
Дом             на Солнечном Берегу, Болгария
ПРЕДЛОЖЕНИЕ В АКЦИИ! ХОРОШАЯ ЦЕНА! Продается полностьюоборудованный и меблированный
Дом             на Солнечном Берегу, Болгария
Продается двухэтажный дом общей площадью 245 кв. м. Домрасположен в вильной зоне курортного
Дом             на Солнечном Берегу, Болгария
Продается двухэтажный дом общей площадью 130 кв. м. Домрасположен в вильной зоне курортного
Таунхаусы на Солнечном Берегу
Таунхаус             на Солнечном Берегу, Болгария
Первый этаж: просторная гостиная-столовая-кухня с камином, оборудованная ванная комната с туалетом, прачечная, шкаф, большая веранда.
Таунхаус             на Солнечном Берегу, Болгария
Первый этаж: просторная гостиная-столовая-кухня с камином, оборудованная ванная комната с туалетом, прачечная, шкаф, большая веранда.
Таунхаус             на Солнечном Берегу, Болгария
Состоит из гостиной с кухней и столовой, 2 спален, 2 ванных комнат и 3 террас.
Коммерческая недвижимость на Солнечном Берегу
Коммерческая недвижимость             на Солнечном Берегу, Болгария
ИНТЕРЕСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ В БОЛГАРИИ! Предлагаетсягостиничный комплекс
Коммерческая недвижимость             на Солнечном Берегу, Болгария
Продается готовый бизнес – ресторан в Солнечном береге. Бизнесочень успешный и прибыльный.
Коммерческая недвижимость             на Солнечном Берегу, Болгария
Продается магазин работающий более 10 лет
Земельные участки на Солнечном Берегу
Земельный участок             на Солнечном Берегу, Болгария
Продается участок в курорте Солнечный берег. Площадь участка -2200 кв. м. Можно построить
Земельный участок             на Солнечном Берегу, Болгария
Продается участок в курорте Солнечный берег. Площадь участка -1850 кв. м. Есть архитектурный
Земельный участок             на Солнечном Берегу, Болгария
Участок под строительство площадью 3 300 кв. м на Солнечном берегу.
Аренда недвижимости на Солнечном Берегу
Квартира             на Солнечном Берегу, Болгария
Сдается в аренду 2-х комнатный апартамент
Квартира             на Солнечном Берегу, Болгария
Сдается 3-х комнатная квартира в аренду в 50 метрах от пляжа в Солнечном берегу. Квартира расчитана на проживание 6-х человек.
Квартира             на Солнечном Берегу, Болгария
кк „Солнечный берег“,Semiramida Garden
Комплексы на Солнечном Берегу
Грин Форт - комфортабельный комплекс апартаментов в северной части курорта Солнечный Берег, в 200 м от моря.
Санни Дей 3 - благоустроенный современный комплекс апартаментов в центральной части курорта Солнечный Берег, в 1000 м от пляжа.
Majestic Beach Resort - великолепный жилой комплекс с первоклассной инфраструктурой на первой линии моря на популярном курорте Солнечный Берег.

Солнечный Берег. Общая информация о рынке

Солнечный Берег – курорт №1

Солнечный Берег – крупнейший и, пожалуй, самый известный курорт черноморского побережья Болгарии (не считая крупных портовых городов Варны и Бургаса). До кризиса – одно из главных направлений для покупки курортного жилья у иностранцев.

Основные покупатели недвижимости на Солнечном Берегу – россияне, украинцы, англичане и сами болгары, хотя из-за колебаний валютных курсов число россиян только в первом полугодии 2015 года сократилось почти вполовину.

Солнечный Берег - самый популярный болгарский курорт для покупки недвижимости

Рынок недвижимости Солнечного Берега представлен многоквартирными жилыми комплексами вдоль пляжной полосы.

На данный момент рынок недвижимости курорта в основном представлен вторичными объектами. Это объясняется высокой плотностью существующей застройки и отсутствием доступных для строительства земель. При этом большая часть предложений – это квартиры в прибрежных жилых комплексах.

Стоимость жилья

Квартиры на третьей линии (600 м от моря) реализуются по цене от 10 500 евро, меблированные апартаменты эконом-класса на первой линии стоят в 2-2,5 раза дороже. Так, студия (однокомнатная квартира) площадью 32 кв. м в жилом комплексе с бассейном, расположенном в 600 метрах от моря, предлагается за 12 300 евро. Квартира с 2 спальнями в 5 минутах ходьбы от пляжа обойдется в 30 000 - 40 000 евро. Стоимость же квартир в секторе элитной недвижимости может доходить до 200 000 евро.

Предложения домов на рынке Солнечного Берега исчисляются единицами, поэтому их стоимость начинается с 6-значных цифр, что для Болгарии явление редкое. В основном, они сконцентрированы за пределами курорта в близлежащих деревнях и поселке Кошарица, в котором расположено несколько комплексов, предлагающий данный тип жилья.

Арендная доходность недвижимости Солнечного Берега зависит от развитости инфраструктуры в районе, удаленности от моря, меблировки, площади и качества жилья. Учитывая, что доходность курортной недвижимости находится в прямой зависимости от сезонности, рассчитывать более чем на 4-4,5% годовых не приходится. В среднем квартира с 1 спальней в сезон может приносить €25-40 в сутки. Сдача аналогичного объекта в долгосрочную аренду принесет порядка €250 в месяц.

photocredits: flickr