портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость на Солнечном Берегу

1534 актуальных предложения от 28 компаний
Квартиры (апартаменты) на Солнечном Берегу
Квартира             на Солнечном Берегу, Болгария
Меблированная двухкомнатная квартира за 21 000 евро!
Квартира             на Солнечном Берегу, Болгария
Апартамент расположен на 2 этаже, есть вид на море, 59 кв.м.
Квартира             на Солнечном Берегу, Болгария
Полностью меблированный апартамент на 2 этаже комплекса Eden по сниженной цене
Дома (виллы) на Солнечном Берегу
Дом             на Солнечном Берегу, Болгария
Частные дома на продажу в районе Солнечного Берега
Дом             на Солнечном Берегу, Болгария
Новый дом в 4 км от Солнечного берега
Дом             на Солнечном Берегу, Болгария
Просторный дом с видом на горы в красивом поселке недалеко от побережья. Расстояние до Солнечного Берега – около 15-20 минут на машине. м.
Таунхаусы на Солнечном Берегу
Таунхаус             на Солнечном Берегу, Болгария
Дома с 2-3 спальнями, верандами с видом на горы, в новом комплексе недалеко от Солнечного Берега и в в 4 км от пляжей. Площадь - от 117 кв. м.
Коммерческая недвижимость на Солнечном Берегу
Коммерческая недвижимость             на Солнечном Берегу, Болгария
Готовый бизнес - действующий Ресторан “SUNNY HOUSЕ” с панорамой моря !!СПЕЦ-АКЦИЯ: 70 000 евро / при 100% оплате в течение 1 месяца /.Цена: 77 415
Коммерческая недвижимость             на Солнечном Берегу, Болгария
Продается магазин работающий более 10 лет
Коммерческая недвижимость             на Солнечном Берегу, Болгария
Магазин в к-се SUMMER DREAMS, Солнечный берег.
Земельные участки на Солнечном Берегу
Земельный участок             на Солнечном Берегу, Болгария
Мы (владельцы) продаем прекрасный участок земли площадью 10850 кв.м. в Солнечный берег, Болгария. Подходит для жилых или коммерческих зданий, делимый.
Земельный участок             на Солнечном Берегу, Болгария
До моря и пляжа 5 км.Продается участок в селе Тънково.Цена: 31 680 евро (44 евро/кв.м)Площадь: 720 кв.мВода, электричество, канализация...
Земельный участок             на Солнечном Берегу, Болгария
участок в центре города-курорта Святой Влас, подходящий для постройки жилого 6-этажного дома общей площадью 1200 кв. м.
Аренда недвижимости на Солнечном Берегу
Квартира             на Солнечном Берегу, Болгария
Квартира студия с Видом на бассейн.Цена:Цена 35 евро/ночь. Сентябрь - СКИДКА.Студия на 3-м этаже. Терраса с видом на бассейн.В студии: 2 раскладных..
Квартира             на Солнечном Берегу, Болгария
Студия на 1-м этаже.Июнь, Сентябрь - 25 евро,ИЮЛЬ, АВГУСТ - 30 евро.В студии: кухня (холодильник, печь СВЧ, эл.чайник),гардероб, 2-спальная кровать,.
Квартира             на Солнечном Берегу, Болгария
Студия (2+1) на 1-м (высоком) этаже.Цена:Июнь, Сентябрь – 25 евро.ИЮЛЬ, АВГУСТ - 30 евро.Аренда на 1-2-3 месяца – доп.Скидка !!Комплекс «Blue...
Комплексы на Солнечном Берегу
«Орхидея Форт Гарден» – новый комфортабельный комплекс апартаментов на курорте Солнечный Берег, в 1000 м от моря.
Санни Дей 3 - благоустроенный современный комплекс апартаментов в центральной части курорта Солнечный Берег, в 1000 м от пляжа.
Хармони Палас - современный комплекс апартаментов класса люкс в центральной части курорта Солнечный Берег, в 500 м от моря.

Солнечный Берег. Общая информация о рынке

Солнечный Берег – курорт №1

Солнечный Берег – крупнейший и, пожалуй, самый известный курорт черноморского побережья Болгарии (не считая крупных портовых городов Варны и Бургаса). До кризиса – одно из главных направлений для покупки курортного жилья у иностранцев.

Основные покупатели недвижимости на Солнечном Берегу – россияне, украинцы, англичане и сами болгары, хотя из-за колебаний валютных курсов число россиян только в первом полугодии 2015 года сократилось почти вполовину.

Солнечный Берег - самый популярный болгарский курорт для покупки недвижимости

Рынок недвижимости Солнечного Берега представлен многоквартирными жилыми комплексами вдоль пляжной полосы.

На данный момент рынок недвижимости курорта в основном представлен вторичными объектами. Это объясняется высокой плотностью существующей застройки и отсутствием доступных для строительства земель. При этом большая часть предложений – это квартиры в прибрежных жилых комплексах.

Стоимость жилья

Квартиры на третьей линии (600 м от моря) реализуются по цене от 10 500 евро, меблированные апартаменты эконом-класса на первой линии стоят в 2-2,5 раза дороже. Так, студия (однокомнатная квартира) площадью 32 кв. м в жилом комплексе с бассейном, расположенном в 600 метрах от моря, предлагается за 12 300 евро. Квартира с 2 спальнями в 5 минутах ходьбы от пляжа обойдется в 30 000 - 40 000 евро. Стоимость же квартир в секторе элитной недвижимости может доходить до 200 000 евро.

Предложения домов на рынке Солнечного Берега исчисляются единицами, поэтому их стоимость начинается с 6-значных цифр, что для Болгарии явление редкое. В основном, они сконцентрированы за пределами курорта в близлежащих деревнях и поселке Кошарица, в котором расположено несколько комплексов, предлагающий данный тип жилья.

Арендная доходность недвижимости Солнечного Берега зависит от развитости инфраструктуры в районе, удаленности от моря, меблировки, площади и качества жилья. Учитывая, что доходность курортной недвижимости находится в прямой зависимости от сезонности, рассчитывать более чем на 4-4,5% годовых не приходится. В среднем квартира с 1 спальней в сезон может приносить €25-40 в сутки. Сдача аналогичного объекта в долгосрочную аренду принесет порядка €250 в месяц.

photocredits: flickr