Где в Дубае арендовать недорогую по меркам этого эмирата квартиру?
Издание Arabian Business составило список районов, в которых можно снять апартаменты с 1 спальней менее чем за 70 000 дирхамов в год (19 060 долларов США).
International City
Это крупный район, расположенный вдоль Эмирейтс-роуд. Он состоит из «кластеров», обозначенных от A до F, каждый из которых посвящён какой-то стране, например, Китаю, Испании и Великобритании. Жители домов могут посещать тренажёрные залы, бассейны, спортивные и игровые площадки.
Средняя стоимость аренды: 38 000 дирхамов ОАЭ в год.
Dubai South (Dubai World Central)
Dubai South, ранее известный как Dubai World Central, представляет собой многофункциональный район, сосредоточенный вокруг международного аэропорта Аль-Мактум. Он стремится стать новым транспортным узлом и состоит как из зданий коммерческого назначения, так и из жилых комплексов. Построены и многоквартирные дома, и таунхаусы. Из достопримечательностей рядом Сад чудес.
Средняя стоимость аренды: 55 000 дирхамов ОАЭ в год.
Dubai Land
Большой жилой район, расположенный вдоль дороги E611, недалеко от Arabian Ranches и Motor City. Это довольно тихое место, удалённое от шумной городской жизни, но при этом близкое к основным трассам. Из Dubai Land легко добраться в торговые центры Arabian Center и Mall of the Emirates. В самом районе имеются магазины, для семейного отдыха предусмотрены велосипедные дорожки и спортивные площадки.
Средняя стоимость аренды 50 000 дирхамов ОАЭ в год.
Dubai Investment Park (DIP)
Это крупный многофункциональный район недалеко от Green Community. Он состоит из малоэтажных жилых домов и зданий коммерческого назначения. Из типов жилья: апартаменты, таунхаусы и виллы. Район привлекает широкими открытыми пространствами. Здесь много парков, мечетей, детских садов и магазинов. Из Dubai Investment Park легко добраться до Эмирейтс-роуд, парков и курортов Дубая, торгового центра Ibn Battuta.
Средняя стоимость аренды: 55 000 дирхамов ОАЭ в год.
Dubai Sports City
Район возведён вдоль Эмирейтс-роуд, недалеко от Dubai Studio City. Многоэтажные жилые дома сосредоточены вокруг спортивных академий и тренировочных баз. Проживание в Dubai Sports City открывает лёгкий доступ к крикетным и футбольным стадионам, полям для гольфа, каткам и помещениям для водных видов спорта.
Из инфраструктуры: магазины, кафе, рестораны, детские сады, клиники.
Средняя стоимость аренды: 60 000 дирхамов в год
Dubai Silicon Oasis (DSO)
Это многофункциональный технопарк, который находится недалеко от Эмирейтс-роуд. Он состоит из офисных зданий, жилых высоток, магазинов, ресторанов и корпусов учебных заведений.
Станция метро будет в пешеходной доступности после запуска Голубой ветки.
Средняя стоимость аренды: 60 000 дирхамов в год.
Discovery Gardens
Район расположился вдоль улицы Аль-Хайл, в непосредственной близости от торгового центра Ibn Battuta. Он состоит из жилых домов, окруженных садами и озёрами.
В районе проходит метро, поэтому отсюда удобно добираться в другие части города.
Средняя стоимость аренды: 65 000 дирхамов ОАЭ в год.
Jumeirah Village Triangle (JVT)
Этот район также лежит недалеко от улицы Аль-Хейл, напротив Dubai Sports City. Он состоит из малоэтажных зданий, таунхаусов и вилл и имеет треугольную планировку.
Средняя стоимость аренды: 65 000 дирхамов ОАЭ в год.
Downtown Jebel Ali
Район находится недалеко от порта Джебель-Али и одной из зон свободной торговли. Здесь в основном среднеэтажная и малоэтажная застройка. Из Downtown Jebel Ali легко попасть на автомагистраль Джебель-Али, но при этом сам район тихий. К услугам жителей: бассейны, тренажерные залы и игровые площадки.
Средняя стоимость аренды: 65 000 дирхамов ОАЭ в год.
Town Square
Район для жизни и отдыха с семьёй. Расположен недалеко от Al Barsha South. Малоэтажные жилые дома и таунхаусы возведены вокруг центральной площади.
Средняя стоимость аренды: 65 000 дирхамов ОАЭ в год.
Al Barsha 1
Район построен вдоль улицы Аль-Барша, в непосредственной близости от торгового центра Mall of Emirates и станции метро. Преобладают многоквартирные дома средней этажности. В распоряжении жителей: спортивные залы, детские сады, клиники. Отсюда легко добраться до Шейх Заед Роуд, где сосредоточено много ресторанов, магазинов и развлекательных заведений.
Средняя стоимость аренды: 70 000 дирхамов в год.
Далее упомянуты несколько районов ближе к центру, в которых средние цены на аренду выше обозначенной планки в 70 000 дирхамов (за квартиру 1+1), но некоторые менее дорогие предложения можно найти.
Arjan
Протянулся вдоль дороги Умм-Сукейм, недалеко от Downtown Dubai и Dubai Marina. Застроен малоэтажными домами и таунхаусами.
Район лежит в стороне от оживлённых мест, при этом из него легко добраться к основным дорогам, таким как Шейх Заед Роуд. Инфраструктура: спортивные залы, детские сады, магазины, кафе.
Средняя стоимость аренды: 71 499 дирхамов в год, но начинаются предложения от 40 000 дирхамов.
DAMAC Hills
Расположен вдоль дороги Умм-Сукейм, напротив Dubai Hills Estate. Таунхаусы, виллы и малоэтажные жилые дома построены вокруг поля для гольфа. Это спокойное место для жизни и отдыха, при этом из плюсов лёгкий доступ к шоссе.
Средняя стоимость аренды: 75 000 дирхамов в год, но есть варианты от 30 000 дирхамов.
Jumeirah Village Circle (JVC)
Крупный жилой комплекс, расположенный недалеко от Аль-Хейл-роуд. Состоит из таунхаусов, вилл и малоэтажных домов. Удобен для жизни семьи. Из инфраструктуры: магазины, кафе, клиники, детские сады.
Средняя стоимость аренды: 75 000 дирхамов в год, но имеются квартиры от 43 000 дирхамов.
Meydan One
Находится рядом с ипподромом Мейдан и каналом. Застройка малоэтажная и среднеэтажная. Дома расположены вокруг большого торгового центра и развлекательной зоны. В районе имеются рестораны, магазины, места для отдыха.
Средняя стоимость аренды: 74 998 дирхамов в год, но есть предложения от 42 000 дирхамов.
Источник: Arabian Business
