Цены на недвижимость в эмирате Рас-эль-Хайма выросли на четверть в 2023 году. Крупное дубайское агентство Metropolitan Premium Properties прогнозирует дальнейший подъём ещё на 50% в 2024 году.
Рынок недвижимости в Рас-эль-Хайме переживает беспрецедентный бум, во многом вызванный дефицитом жилых и гостиничных помещений. Этот дисбаланс между спросом и предложением может привести к дальнейшему удорожанию жилья.
- Стоимость меньших по площади квартир, например, студий и квартир с 1-й спальней, начинается от 800 000 дирхамов и 1,2 миллиона дирхамов соответственно. В этом сегменте недостаток предложения не так ощутим.
- Более выражен дисбаланс в сегменте больших квартир и элитных объектов (дороже 7 млн дирхамов). Выставлено на продажу мало апартаментов с 3-мя спальнями и вилл на набережной. Эта ситуация говорит о значительном сдвиге интереса инвесторов в сторону элитной недвижимости в эмирате.
Ещё один фактор, который позитивно повлияет на рынок Рас-эль-Хаймы, – открытие игрового курорта Wynn.
Эмиратом активно интересуются инвесторы из Абу-Даби, а также из Индии, Пакистана, Китая, стран Персидского залива, Европы и СНГ.
