портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Аренда недвижимости в Дубае подорожала на 30%

27.07.2022

Арендовать квартиры и дома в Дубае становится всё более накладно, так как ставки выросли почти на 30%.

Согласно новому обзору рынка от агентства Betterhomes, уровень заполняемости арендованной жилой недвижимости по всему городу превысил даже допандемический уровень.

Подъём ставок эксперты связывают с повышенным спросом на жильё и с недостаточным уровнем предложения на рынке аренды.

Согласно источникам издания, аренда вилл в среднем за год подорожала почти на 50%, таунхаусов – на 33%, а квартир – на 29%. В такой ситуации арендующие жильё люди предпочитают договариваться о продлении контрактов, вместо того, чтобы искать какие-то другие варианты. В результате количество сделок по съёму недвижимости в Betterhomes сократилось на 25%, а количество запросов — на 17%.

Многие арендаторы ищут предложения в более доступных локациях. Например, средняя арендная ставка в таких районах, как Jumeirah Village Circle и Jumeirah Village Triangle, составляет около 50 352 и 52 719 дирхамов ($13 720 и $14 365) в год соответственно. Снять квартиру в JLT или JBR теперь стоит от 82 804 дирхамов ($22 562) в год и выше, а средняя стоимость аренды жилья здесь превышает 112 800 дирхамов ($30 736).

«Имеют место две тенденции — уже арендующие квартиры и дома жители вынуждены немного доплачивать за продление», — сказал агент. «У новых резидентов нет другого выбора, кроме как остановиться на лучшем из доступных вариантов, и это обычно JBR, Business Bay и Dubai Marina.

В отчёте Betterhomes также говорится о росте количества сделок по приобретению жилых объектов, в том числе растёт спрос со стороны иностранцев. Возглавили список зарубежных покупателей индийцы. За ними следуют инвесторы с паспортами Великобритании, Италии, России и Франции.

Источник: Gulf News

Редакция HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
11 400 000 €
43 спальни
бассейн
гольф-поле
доступна ипотека
фитнес-центр
продавец: Metropolitan Premium Properties
434 000 €
участок 445 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
доступна ипотека
доступна рассрочка
первая линия моря/озера
продавец: Metropolitan Premium Properties
Великолепно
883 716 €
2 спальни
площадь 145 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: RENTSALE