В первом полугодии 2026 года Дубай выдал около 66 тысяч «золотых виз», а общее число новых видов на жительство превысило 1 миллион. Кроме того, власти продлили более 900 тысяч резидентских виз и обработали свыше 5 миллионов заявлений на въезд, что подтверждает высокий интерес иностранцев к эмирату.
По данным IMI Daily, сравнить эти цифры с первым полугодием 2025 года невозможно, поскольку чиновники не публиковали аналогичную статистику. Однако если текущие темпы сохранятся, к концу 2026 года Дубай может выдать около 132 тысяч «золотых виз». Это меньше рекордного результата 2023 года (158 тысяч), но значительно выше показателей всех предыдущих лет.
Эксперты отмечают, что значительная часть новых обладателей Golden Visa – это не новые инвесторы, а уже проживающие в ОАЭ иностранцы, которые переходят с обычных двухлетних виз на долгосрочный десятилетний статус.
Дополнительный импульс этому процессу дали изменения, вступившие в силу в мае 2026 года. Дубай отменил минимальную стоимость недвижимости для получения двухлетней инвесторской визы. Если же совокупная стоимость недвижимости достигает 2 млн дирхамов (около 545 тыс. долларов США), инвестор может подать заявление на десятилетнюю Golden Visa.
По мнению игроков рынка, снижать порог инвестирования власти не будут, поскольку уже сегодня существует возможность получить право на «золотую визу» через покупку недвижимости на стадии строительства (off-plan), не выплачивая всю сумму сразу. Именно этим вариантом сейчас пользуются многие иностранцы.
Источник: IMI
