Добавить объект Вход

Арендные ставки в Будапеште продолжают расти

27.02.2023
Редакция HomesOverseas.ru
165

В январе 2022 года средняя стоимость аренды квартир в Венгрии выросла на 1,7%, а в Будапеште – на 2,1% по сравнению с предыдущим месяцем. Это является поворотным моментом после стагнации, которая наблюдалась с сентября 2022 года.

По мнению аналитиков, усиление спроса связано с тем, что из-за удорожания недвижимости многие люди, которые собирались приобрести квартиру, вынуждены снимать. Кроме того, на рынок пришли те студенты, у которых учёба начинается со второго семестра.

По данным Центрального статистического управления, арендные ставки по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года поднялись в целом по стране на 20%, а в Будапеште – на 22%. По сравнению с январём 2015 года увеличение составило 75% и 69% соответственно (в последние годы имел место рекордный рост цен на покупку и аренду недвижимости).

За первый месяц 2023 года арендная плата выросла во всех районах венгерской столицы. Наибольшее увеличение зафиксировано в горных районах Буды (на 3,5%), а также в ряде районов Пешта (на 2-3%).

В Будапеште самые высокие арендные ставки в районах V (в центре), а также II и I (в престижной части Буды). Снять жильё здесь стоит 250 000-330 000 форинтов (650-860 евро) в месяц. Самые доступные квартиры расположены в таких районах как X, XV и XXIII. В них аренда обойдётся вдвое дешевле.

По словам экспертов рынка, предложение на рынке аренды Венгрии не успевает за спросом. Это оказывает давление на цены. Арендные ставки не падают, а, напротив, снова обозначилась тенденция к росту. 

Источник: Hungary Today

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
от 770 000 €
2 спальни
площадь 92 кв. м
бытовая техника
кондиционирование
меблировка
фитнес-центр
продавец: Perfect Invest Hungary Ltd.
от 565 000 €
3 спальни
площадь 252 кв. м
участок 893 кв. м
бассейн
бытовая техника
гараж
продавец: Perfect Invest Hungary Ltd.
от 871 000 €
5 спален
площадь 166 кв. м
бытовая техника
возможен торг
кондиционирование
фитнес-центр
продавец: Perfect Invest Hungary Ltd.