Ассоциация туристических предприятий Кипра (STEK) выступила с заявлением о необходимости более жёсткого регулирования правил краткосрочной аренды жилья в стране.
«Быстрое распространение практики краткосрочной аренды привело к резкому росту арендной платы, что сделало ее непомерно высокой для местных жителей и чрезвычайно затруднило поиск постоянного жилья», — говорится в сообщении ассоциации. «Кроме того, временные арендаторы часто создают серьезные неудобства для тех, кто проживает в домах на постоянной основе», — добавили в ведомстве. Далее ассоциация заявила, что местные власти фактически несут значительные потери в доходах, не облагая налогом недвижимость, сдаваемую в краткосрочную аренду. Существует также проблема недобросовестной конкуренции с отелями, которые должны соответствовать многочисленным нормативам, а также другим правилам и положениям.
Ассоциация отметила, что во многих европейских городах с высокой туристической активностью местные муниципалитеты вводят своих собственных строгие правила. «Например, в Париже разрешена краткосрочная аренда на 120 дней в году, в Лондоне и Рейкьявике – на 90 дней, в Амстердаме – на 30 дней, а в некоторых частях города сдача жилья внаём и вовсе полностью запрещена. В Барселоне не выдаются новые разрешения на использование квартир под краткосрочную аренду, а в жилых районах Пальма-де-Майорка аренда на небольшие сроки не разрешена», — говорится в заявлении.
Ассоциация рекомендовала ряд мер, способствующих эффективному регулированию краткосрочной аренды. Во-первых, аренда недвижимости должна разрешаться только на определенный период, который не превышает 90 дней в году. Во-вторых, в некоторых районах или даже городах, где постоянным жителям трудно найти дома или квартиры для долгосрочной аренды, правительству следует рассмотреть возможность полного запрета краткосрочной аренды недвижимости.
Источник: Cyprus Mail
