Как сообщалось ранее, темпы роста рынка недвижимости эмиратов, особенно Дубая, снова начали набирать обороты в 2012 г. Банки ОАЭ, чтобы избежать очередного перегрева рынка жилья, рассматривают меры ужесточения условий ипотечного кредитования.
Ранее центральный банк ОАЭ рассматривал сокращение размера выдаваемого ипотечного кредита до 50% от суммы покупки недвижимости для иностранцев и до 60% - для местных жителей.
Но Ассоциация банков ОАЭ выступила с другим предложением, порекомендовав менее жесткие условия. Для иностранцев, приобретающих недвижимость в стране впервые, максимальный размер ипотечного кредитования предлагается установить на уровне 75% от стоимости покупки, а для граждан ОАЭ – 80%. Тем, кто покупает второй и последующие объекты недвижимости в ОАЭ, Ассоциация банков страны предлагает сократить размер выдаваемого кредита до 60% для иностранцев и до 65% для граждан страны. В декабре 2012 г.
Кроме того, сумма ипотечного кредита будет ограничиваться размером дохода за 8 лет для иностранцев и за 7 лет для граждан ОАЭ. Срок выплаты кредита предлагается сократить до 25 лет
Пока данный вопрос только обсуждается, и решений никаких не принято. По прогнозам специалистов, окончательное принятие изменений по регулированию выдачи ипотечных кредитов ожидается во второй половине 2013 г.
HomesOverseas.ru
