По данным Центрального банка Кипра, цены на жилую недвижимость в четвёртом квартале 2021 года выросли на 1% в годовом исчислении на дома и 6,3% на квартиры. В целом на рынке (жилой и коммерческой недвижимости) наблюдался рост на 2,6% в годовом исчислении. При этом стоимость строительных материалов выросла за тот же период на 17,3%, и этот факт неизбежно отразится на пересчёте цен в большую сторону.
Ещё одной причиной, влияющей на динамику цен, является высокий спрос на квартиры как среди киприотов, так и среди иностранных покупателей. Ожидается, что интерес со стороны нерезидентов будет расти: много работников из других стран уже переехали на остров или планирует это сделать. Притоку высококлассных специалистов способствует также желание многих украинских и российских компаний перенести свой бизнес на Кипр.
Президент Совета по регистрации агентов по недвижимости Маринос Кинейру заявил, что несмотря на увеличение цен на жильё, речь о «пузыре» на рынке не идёт. Цены всё еще намного ниже, чем, например, в 2007 году, когда они достигли своего пика, а также по сравнению с 2010 или 2012 годом.
Источник: CyprusMail
