Согласно новому исследованию сайта ingatlan.com, цены на недвижимость в Венгрии упали на 10%. При этом количество иностранных инвесторов в июне 2022 года по сравнению с маем увеличилось на 30%.
По данным Forbes, венгерский рынок жилья меняется из-за слабого форинта: в июне евро поднялся выше 410 форинтов, доллар преодолел отметку в 400 форинтов, что является очередным историческим минимумом для венгерской валюты.
Слабый форинт существенно влияет на венгерский рынок недвижимости, поскольку большинство иностранных покупателей расплачиваются евро.
«Классические покупатели, то есть люди, семьи, переезжающие из одной квартиры в другую, платят в форинтах и рассчитываются в венгерской национальной валюте. Но иностранные покупатели используют евро, поэтому виллы, большие квартиры в центре города и более дорогая недвижимость оцениваются в евро», – пояснил Ласло Балог, эксперт ingatlan.com
В 2021 году только 0,5% сделок на венгерском рынке недвижимости были совершены в евро. Однако в этом году из-за укрепления европейской валюты этот показатель увеличился до 1,5%.
«Венгрия стала очень желанным местом для иностранцев. Для них цена на недвижимость в Венгрии снизилась в среднем на 10% из-за слабого форинта», – комментирует Ласло Балог. Он считает, что именно это стало причиной увеличения числа иностранных инвесторов.
Источник: Daily News Hungary
.jpeg)
