Деловой мир был потрясен заявлением властей Дубая о том, что их первым шагом к реструктуризации многомиллиардного долга компаний Dubai World и Nakheel станет обращение к кредиторам с просьбой об отсрочке его погашения.
«Эти новости обеспокоили инвесторов, и цены на жилье могут снизиться еще на 20-30% задолго до наступления второй половины 2011 г.», - сказал глава отдела исследований банка UBS и главный аналитик сектора недвижимости Сауд Масуд.
«Любая потенциальная реструктуризация может вызвать рост уровня безработицы, что сразу приведет к оттоку населения из эмирата и переизбытку невостребованного жилья на рынке», - добавил он.
Напомним, что властями было внесено предложение об отсрочке погашения задолженности государственного фонда Dubai World, которая на начало августа составляла $59 млрд., при общем внешнем долге Дубая в $80 млрд., а также тех $3.5 млрд., которые компания Nakheel изначально должна была выплатить кредиторам 14 декабря.
«Я думаю, что это нанесет удар по жилищному сектору. Покупатели будут сомневаться в надежности обязательств по данной группе объектов недвижимости, что отразится на ценовой политике», - сообщил исполнительный директор консалтинговой компании в сфере недвижимости CB Richard Ellis Николас Маклеан.
По материалам сайта www.gulf-daily-news.com
