Недвижимость на Кипре продолжает дорожать. Во 2 квартале 2023 года цены на квартиры выросли в годовом исчислении на 12,2% (+2,7% за квартал), цены на дома – на 4,6% (+2% за квартал), на офисы – на 4,4% (+0% за квартал), на торговые помещения – на 1,2% (+1% за квартал), на апартаменты для отдыха – на 8,8% (+3% за квартал), на дома для отдыха – на 3,7% (+1,2% за квартал).
Стоимость аренды квартир по сравнению со 2 кварталом 2022 года увеличилась на 17,9%, домов – на 13,6%, торговых помещений – на 6,8%, офисов – на 10,8%, квартир для отдыха – на 16,6%, домов для отдыха – на 13,9%.
По сравнению с 1 кварталом текущего года рост арендных ставок на квартиры составил 5,6%, на дома – 6,2%, на торговые помещения – 3,3%, на офисы – 4,8%, на квартиры для отдыха – 3,3%, на дома для отдыха – 3,2%.
«Тенденция к росту цен на недвижимость и арендных ставок не прекращается, особенно благодаря увеличению стоимости квартир и домов в Лимассоле, Пафосе и Ларнаке», – считает Павлос Лойзу, генеральный директор Ask Wire. «Однако сочетание повышенных процентных ставок и высоких цен на покупку и аренду установило стабильный рыночный порог. В ожидании третьего квартала 2023 года мы прогнозируем, что цены на жилую недвижимость останутся довольно стабильными, несмотря на потенциально более низкий спрос и сокращение объема сделок. Спрос инвесторов на коммерческую недвижимость может оставаться несколько ограниченным», – добавил Павлос Лойзу.
Источник: Cyprus Property News
