Согласно данным исследования «Ситуация на рынке недвижимости Дубая весной 2016 года», проведенного международной консалтинговой компанией Cluttons, стоимость жилой недвижимости Дубая продолжит свое снижение в 2016 году, поскольку местная экономика продолжает адаптироваться к общеэкономической ситуации в мире. Об этом сообщает новостной портал Ближнего Востока Zawya.
Так, согласно данным отчета Cluttons, в среднем стоимость жилья Дубая снизилась в 2015 году на 3,1% – и в I квартале 2016 года она упала еще на 2,2%. Это самое значительное квартальное падение цен на жилья за пять лет – и седьмой подряд квартал, когда цены продолжали снижаться.
Средняя стоимость вилл в Дубае в I квартале 2016 года снизилась на 3%, что означают, что сегодня цены на 7% ниже в сравнении с показателями прошлого года. За исключением проектов Hattan Villas в The Lakes все проекты продемонстрировали спад в течение I квартала. Для сравнения, в прошлом году снижение составило 5,6%. По прогнозам Cluttons, дальнейшее снижение цен на дубайские виллы составит 5-7%.
Цены на апартаменты продемонстрировали более стабильные показатели. В среднем они снизились на 0,8% за последние два года, и лишь квартиры в Business Bay упали в цене на 12,8% только в I квартале 2016-го. Такая ситуация демонстрирует более адекватное соотношения спроса и предложения, когда покупатели по достоинству оценивают «соответствующее качество за соответствующие деньги», приобретая апартаменты среднеценового сегмента. Тем не менее, объемы продаж квартир снизились в I квартале 2016 года до 2349 транзакций в сравнении с 2787 транзакций в аналогичный период прошлого года. С учетом этих данных, аналитики Cluttons прогнозируют снижение цен на квартиры на 3-4% в 2016 году.
HomesOverseas.ru
