Cогласно данным отчета Luxury Defined риэлторской компании Christie's International Real Estate, 75% покупателей премиальной недвижимости эмирата являются иностранные инвесторы. Для сравнения, в Лондоне их доля составляет 44%, а в Майами – 40%, сообщает новостной портал ОАЭ Zawya.
Для ультра-состоятельных частных лиц Дубай стал направлением номер один в мире для инвестиций. Согласно сообщению регионального вице-президента Christie's International Real Estate Иоахима Вранг-Видена, наиболее популярен эмират у инвесторов из Великобритании, Германии, России и cтран СНГ, а также региона Персидского залива.
Как правило, они тратят Dh11 млн-Dh18 млн ($3-$5 млн) на премиальные апартаменты в Дубае.
«Цена зависит от расположения, размера и девелопера. Затраты объемом $3-$5 млн характерны для довольно небольших эксклюзивных апартаментов. Для апартаментов «нормального» размера цена будет составлять от $10», – говорит Вранг-Виден. Он отмечает, что состоятельных иностранных инвесторов привлекает динамичность, отсутствие налогов, а также среда, благоприятная для ведения бизнеса. Определенную роль в стабильности спроса играет и предстоящая международная выставка Expo 2020.
Отчет Christie's International Real Estate, однако, предупреждает, что стабильность инвестиций иностранных инвесторов напрямую зависит от «экономических приливов и отливов» других стран мира.
Согласно данным Департамента земельных ресурсов Дубая, в первом квартале 2015 года иностранцы потратили Dh12 млрд на покупку недвижимости в эмирате. Для других стран мира, средняя стоимость приобретенного жилья состоятельными инвесторами составляет минимум $2 млн.
HomesOverseas.ru
