портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Дубай: цены могут упасть на 5%, в том числе и на аренду

Опубликовано:

Согласно данным консалтинговой компании Knight Frank, рынок Дубая может ожидать падение цен на недвижимость на 5%-10%, тогда как стоимость аренды может также снизиться на 5%. Об этом рассказывает портал Gulf News.

Новые данные Knight Frank, основанные на постоянном рыночном цикле, говорят, что цены на жилую недвижимость вошли в «негативный спектр» как в премиальном, так и массовом секторе, в третьем квартале 2014 года. Более того, индексы цен продолжали падение в течение трех последних месяцев прошлого года.

В течение всего 2014 года общее число сделок в массовом секторе жилой недвижимости Дубая снизилось на 41% в сравнении с годом ранее, сообщает Knight Frank.

 «В 2015 году предложение по жилой недвижимости массового сегмента приравняется примерно к 5,5% уже имеющегося запаса, –  говорится в отчете, –  тогда как в премиальном сегменте объекты стоимость Dh10 млн ($2 700 000) подойдут к отметке в 2%»

Тот факт, что на рынок Дубая развивается в сторону более доступного жилья, является для него хорошей возможностью для расширения. Застройщики поняли, что фокус исключительно на премиальном сегменте снижает их шансы к развитию, – и сегодня все ведущие девелоперы располагают смешанными портфолио.

 «Существуют регионы, которым нужно движение вперед, и новые проекты будут здесь развиваться: к примеру, Jumeirah Village, на которую по-прежнему существует большой спрос и где предстоит выполнить большой объем работ, – говорит Томас Банкер, менеджер отдела продаж строящихся проектов компании Better Homes, – также это Culture Village в Джадафе, расположенная рядом с центром города, аэропортом, двумя станциями метро и Business Bay. Время идет, рынок растет, и – конечно – при условии стабильности цен инвесторы смогут оценить огромный потенциал строящихся проектов на рынке Дубая»

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Дом                 в Дубае, ОАЭ
2 985 047 €
4 спальни
площадь 594 кв. м
участок 559 кв. м
вид на море/океан/залив
доступна ипотека
теннисный корт
продавец: Mercury Luxury Estate
Дом                 в Jumeirah Golf Estate , ОАЭ
2 601 656 €
3 спальни
площадь 778 кв. м
участок 851 кв. м
бассейн
гольф-поле
доступна ипотека
продавец: Mercury Luxury Estate
Дом                 в The Palm Jumeirah, ОАЭ
13 100 000 €
7 спален
площадь 929 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
гараж
собственный пляж
продавец: Mercury Luxury Estate