Власти Дубая внесли существенные изменения в правила получения двухлетней резидентской визы для инвесторов в недвижимость. Ключевым нововведением стала отмена минимального порога стоимости объекта для единоличных владельцев, который ранее составлял 750 000 дирхамов (примерно 204 000 долларов). Обновленные критерии, хотя и без официального анонса, были опубликованы на портале Cube Centre, аффилированного с Земельным департаментом Дубая.
Согласно пересмотренным правилам, теперь любой собственник, который является единственным владельцем жилья в Дубае, может претендовать на двухлетнюю инвесторскую визу независимо от стоимости объекта. Это решение значительно расширяет круг потенциальных инвесторов, заинтересованных в получении местного вида на жительство.
Однако для объектов, находящихся в совместной собственности, условия были смягчены лишь частично. В таком случае каждый из совладельцев должен владеть долей стоимостью не менее 400 000 дирхамов (около 109 000 долларов). Данное требование действует даже при равном разделе имущества между несколькими лицами.
Власти опубликовали полный перечень необходимых документов для соискателей. Среди обязательных требований – действительный правоустанавливающий документ на недвижимость в Дубае (объекты в других эмиратах не рассматриваются), загранпаспорт со сроком действия более шести месяцев, медицинская страховка и справка о несудимости от Дубайской полиции. Инвесторам из Ирана, Пакистана, Ирака, Ливии и Афганистана также необходимо предоставить национальное удостоверение личности.
Для объектов, приобретенных в ипотеку или рассрочку, заявители должны получить нотариально заверенное согласие (NOC) от банка или застройщика с подтверждением выплаченной суммы и остатка задолженности. Если недвижимость уже сдана в эксплуатацию, потребуется доказать, что выплачено не менее 50% её стоимости или 375 000 дирхамов.
Виза даёт возможность легализации членов семьи. Основной заявитель имеет право спонсировать получение резидентских виз для супруга/супруги и детей.
Нововведение призвано сделать Дубай еще более привлекательным для долгосрочных инвесторов и состоятельных частных лиц.
Источник: Khaleej Times
