Два года назад Дубай стал фаворитом среди россиян, желающих вывести капиталы или переехать. Сегодня эмират уже не выглядит настолько привлекательным, пишет Bloomberg. По мнению банкиров, руководителей и специалистов по инвестициям, поток российских денег в Объединенные Арабские Эмираты уменьшился. Никто из экспертов не прогнозирует широкомасштабный отток капиталов из ОАЭ, однако, страна, вероятно, уже извлекла большую часть выгод от денежных поступлений из России.
Некоторые прибывшие из РФ рассматривают возможность переезда в новые юрисдикции или даже возвращения домой, поскольку из-за наплыва иммигрантов арендная плата в Дубае, как и стоимость жизни в целом, значительно выросли.
В отличие от США и ЕС, это государство Персидского залива не ввело санкций в отношении России. Тем не менее, российские организации, открывающие банковские счета, теперь с большей вероятностью столкнутся с пристальным вниманием со стороны местных банков, поскольку ОАЭ подвергаются усиленному давлению США.
По наблюдениям компании по инвестиционной иммиграции Henley & Partners, всё меньше россиян желает обосноваться в ОАЭ, и «линия тренда идёт вниз». «На самом деле, некоторые из моих российских клиентов либо сократили свои активы в сфере недвижимости в Дубае, которые они купили два года назад, либо сохранили небольшую базу здесь, но вернулись в Москву или в другие доступные и очень привлекательные юрисдикции, такие как Маврикий», – отметил Филипп Амаранте, глава Henley & Partners по Ближнему Востоку.
Банки ОАЭ, в том числе ПАО «Эмирейтс НБД Банк», ПАО «Машрекбанк» и ПАО «Первый банк Абу-Даби», ужесточили контроль над российскими организациями и в последние месяцы пытались обеспечить более строгое соблюдение санкций США, говорят люди, знакомые с ситуацией.
Банкиры из Дубая рассказали, что, хотя среднестатистические россияне среднего класса, не попавшие под санкции, в основном не сталкивались с серьезными проблемами при открытии счетов, некоторым гражданам РФ из санкционных списков и связанным с ними людям банки отказывали.
После 24 февраля 2022 года агенты по недвижимости отмечали бум спроса со стороны богатых россиян на жильё в элитных районах. По по данным дубайского брокера Betterhomes, граждане РФ в 2022-м лидировали среди иностранных покупателей на рынке Дубая. По итогам 2023 года обладатели российских паспортов опустились на третье место, уступив гражданам Индии и Великобритании.
Источник: Bloomberg
