В 2015 году объем продаж недвижимости Дубая увеличился на 8%. Тенденция роста продолжится и в 2016 году, что привлечет большее количество иностранных инвесторов, сообщает портал Overseas Property Professional со ссылкой на данные отчета Департамента Земельных Ресурсов Дубая (DLD), опубликованного Департаментом Исследований Рынка Недвижимости.
Всего в 2015 году в эмирате было осуществлено 63 719 транзакций с недвижимостью, включая сделки, совершенные при помощи ипотечных кредитов. Общая сумма сделок составила AED267 млрд. Наибольший приток инвестиций был направлен в районы Business Bay, Al Yafra 2 и Al Yalayis 2. Всего было совершено 48 000 сделок купли-продажи жилья на общую сумму AED130 млрд.
Султан Бутти Мин Мержен, генеральный директор DLD, говорит: «Данные квартального отчета говорят о том, что рынок Дубая вошел в стадию мудрой зрелости и рационального ответа на спрос во многих секторах рынка недвижимости»
Он добавил, что рынок стал более «инновационным», а ведущие застройщики использовали разумную политику диверсификации своих продуктов, создавая проекты, удовлетворяющие запросам разных категорий клиентов.
Продажи и ипотечные кредиты, выданные на сделки с землей Дубая, оценивались в 2015 году в AED194 млрд (16 751 транзакций). На коммерческие участки с застройкой пришлась львиная доля сделок – 40%, на сумму AED72 млрд, говорится в отчете DLD.
В 2015 году у инвесторов самым популярным из районов Дубая стал Al Yafra 2 (AED3,285 млрд и 1563 сделок). За ним следуют Al Hebeya (AED3.950 млрд и 3360 сделок) и Al Yafra 3 (AED1,710 млрд и 926 сделок). Больше всего объектов было продано в Business Bay ( 3212 сделок на сумму AED4,953 млрд), за которым следуют Al Hebiya 4 (3080 сделок на сумму AED2,573 млрд) и Dubai Marina (3059 сделок и AED6,240 млрд).
На покупку объектов Dubai Marina было выдано наибольшее число (927) ипотечных кредитов, а сумма сделок составила AED1,788 млрд. За ней следуют Business Bay (814 сделок и AED1,821 млрд) и Al Thunaya 4 (739 сделок и AED911 млн).
HomesOverseas.ru
