Кипрская ассоциация застройщиков предложила ввести государственную регистрацию профессии «предпринимателя по землеустройству», уже направив официальный запрос в Министерство внутренних дел. Планируется также создать регистрационный совет для застройщиков недвижимости, который будет контролировать деятельность людей, занятых в этой сфере.
По мнению ассоциации, регулирование повысит прозрачность, защитит интересы покупателей и укрепит доверие к сектору: «институционализация профессии имеет важное значение для обеспечения прозрачности, доверия и профессиональной подотчетности в сфере девелопмента недвижимости».
В настоящее время на Кипре нет законодательной базы, определяющей, кто может заниматься землеустройством и застройкой зданий. На практике любое физическое лицо или компания могут заниматься девелопментом и продажей недвижимости без специальной квалификации, опыта или сертификации.
После принятия закона только зарегистрированным физическим или юридическим лицам будет разрешено заниматься строительством и продажей недвижимости, а использовать титул «предпринимателя по землеустройству» смогут только те, кто внесён в реестр.
Для покупателей это обеспечило бы дополнительный уровень защиты. Каждый клиент знал бы, что работает с лицензированным и проверенным специалистом, который соответствует определенным этическим и техническим стандартам, что, в свою очередь, повысило бы доверие и стабильность на рынке недвижимости.
Отмечается, что предлагаемый закон коснётся только специалистов по землеустройству, а не строительных подрядчиков, деятельность которых регулируется отдельным законодательством и отдельным реестром.
В настоящее время законопроект находится на рассмотрении рабочей группы, созданной министром внутренних дел, в которую входят как правительственные чиновники, так и представители ассоциации.
Источник: Cyprus Mail
